千代田区神田須田町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：56件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,150万円
2025年の取引10件
㎡単価
165.0万円/㎡
545万円/坪
前年比
+32.0%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 千代田区神田須田町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,150万円（㎡単価165.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+32.0%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,800万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が164.0万円/㎡、築11〜20年が130.0万円/㎡です。
千代田区神田須田町の相場の読み方
千代田区神田須田町の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が10件、㎡単価の中央値は165.0万円/㎡で、前年比は+32.0%だった。
2022年の139.6万円/㎡から2025年の165.0万円/㎡へと上昇を続けており、取引件数は14件から10件に減っている。取引された間取りでは1Kが20件と中心を占め、価格帯の目安は2,800万円前後だ。
築年帯で比較すると、築10年以内の㎡単価は164.0万円/㎡、築11〜20年は130.0万円/㎡となっており、差は約26.2%となっている。売却・購入いずれの場合も、間取りや築年数ごとの価格差は押さえておきたいポイントだ。
千代田区神田須田町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 20㎡ | 20件 |
| 1LDK | 6,150万円 | 37.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 9,500万円 | 55㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 164.0万円/㎡ | 5,200万円 | 33件 |
| 築11〜20年 | 130.0万円/㎡ | 2,800万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | — 45㎡ | 2004年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 2億円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | — | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 2億5,000万円 |
| 2025年3Q | — 30㎡ | 2016年 | 3,400万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2004年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 2004年 | 9,000万円 |
| 2025年2Q | オープンフロア 85㎡ | — | 3億1,000万円 |
| 2025年1Q | — 35㎡ | 2016年 | 7,300万円 |
| 2024年3Q | 1DK 25㎡ | 2012年 | 3,000万円 |
| 2024年3Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,500万円 |
| 2024年3Q | 1LDK 35㎡ | 2016年 | 5,200万円 |
| 2024年3Q | 1LDK 40㎡ | 2016年 | 7,300万円 |
| 2024年3Q | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
千代田区神田須田町の相場に関するよくある質問
千代田区神田須田町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、千代田区神田須田町の中古マンションの取引価格は中央値で6,150万円、㎡単価は165.0万円/㎡です（10件の取引を集計）。
千代田区神田須田町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+32.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
千代田区神田須田町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,800万円（20㎡）、1LDKは中央値6,150万円（37.5㎡）、2LDKは中央値9,500万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
千代田区神田須田町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が164.0万円/㎡、築11〜20年が130.0万円/㎡で、約21%の差があります。
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