千代田区飯田橋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：52件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
7,700万円
2025年の取引13件
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
-40.0%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 千代田区飯田橋の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で7,700万円（㎡単価120.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-40.0%の下落で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は1億3,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が225.8万円/㎡、築31年以上が119.4万円/㎡です。
千代田区飯田橋の相場の読み方
千代田区飯田橋の中古マンションは直近1年間で13件の取引があったものの、㎡単価の中央値は120.0万円/㎡と前年比-40.0%の大幅な下落となった。
2022年の131.1万円/㎡から2024年の200.0万円/㎡まで上昇が続いていたが、2025年に120.0万円/㎡へ大きく下げている。間取り別では2LDKの取引が17件で最多となっており、価格帯の目安は1億3,000万円前後。1LDKも9件あり、6,500万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が225.8万円/㎡であるのに対し、築31年以上は119.4万円/㎡にとどまり、その開きは約89%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
千代田区飯田橋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,450万円 | 20㎡ | 8件 |
| 1DK | 4,300万円 | 30㎡ | 7件 |
| 1LDK | 6,500万円 | 40㎡ | 9件 |
| 2LDK | 1億3,000万円 | 65㎡ | 17件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 225.8万円/㎡ | 1億3,000万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 170.0万円/㎡ | 9,500万円 | 13件 |
| 築21〜30年 | 156.7万円/㎡ | 6,150万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 119.4万円/㎡ | 5,000万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1LDK 45㎡ | 2012年 | 9,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2004年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1982年 | 760万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2003年 | 8,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 30㎡ | 2013年 | 7,700万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 30㎡ | 2013年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | — | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 80㎡ | 2003年 | 2億8,000万円 |
| 2025年2Q | — 85㎡ | 2003年 | 2億5,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 65㎡ | 2003年 | 1億9,000万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 40㎡ | 1985年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 1984年 | 1億1,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 70㎡ | 2003年 | 2億円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2004年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
千代田区飯田橋の相場に関するよくある質問
千代田区飯田橋の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、千代田区飯田橋の中古マンションの取引価格は中央値で7,700万円、㎡単価は120.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。
千代田区飯田橋のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-40.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
千代田区飯田橋では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,450万円（20㎡）、1LDKは中央値6,500万円（40㎡）、2LDKは中央値1億3,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
千代田区飯田橋では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が225.8万円/㎡、築31年以上が119.4万円/㎡で、約47%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR千代田区飯田橋の査定額を調べる
無料で比較