横浜市鶴見区下野谷町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：31件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,100万円
2025年の取引7件
㎡単価
45.5万円/㎡
150万円/坪
前年比
+13.2%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市鶴見区下野谷町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,100万円（㎡単価45.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+13.2%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,750万円（専有面積の中央値55㎡）です。
横浜市鶴見区下野谷町の相場の読み方
横浜市鶴見区下野谷町では、直近1年間に7件、累計31件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は45.5万円/㎡と前年比+13.2%の上昇となった。
2024年の40.2万円/㎡から2025年は45.5万円/㎡まで上がっている。間取り別では3LDKが18件で最多、価格帯の目安は2,750万円前後、2LDKは6件で2,600万円前後である。
取引の大半は築31年以上で、その㎡単価の中央値は42.5万円/㎡となっている。築年数の古い住戸が中心のエリアのため、間取りによる価格の違いも確認しておきたい。
横浜市鶴見区下野谷町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,600万円 | 60㎡ | 6件 |
| 3LDK | 2,750万円 | 55㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 42.5万円/㎡ | 2,100万円 | 27件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1977年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 40㎡ | 1980年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | — 65㎡ | 1978年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1977年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 1980年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1991年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1977年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 750万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 580万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1978年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 60㎡ | 1983年 | 2,300万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 1978年 | 2,300万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 55㎡ | 1977年 | 1,400万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 4,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市鶴見区下野谷町の相場に関するよくある質問
横浜市鶴見区下野谷町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市鶴見区下野谷町の中古マンションの取引価格は中央値で2,100万円、㎡単価は45.5万円/㎡です（7件の取引を集計）。
横浜市鶴見区下野谷町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+13.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市鶴見区下野谷町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,600万円（60㎡）、3LDKは中央値2,750万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR横浜市鶴見区下野谷町の査定額を調べる
無料で比較