横浜市鶴見区元宮の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：41件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,200万円

2025年の取引10件

㎡単価

38.3万円/㎡

127万円/坪

前年比

-11.5%

㎡単価で比較

専有面積

60㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市鶴見区元宮の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,200万円（㎡単価38.3万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-11.5%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,600万円（専有面積の中央値60㎡）です。
築年数別では築10年以内が55.4万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡です。

横浜市鶴見区元宮の相場の読み方

横浜市鶴見区元宮では、直近1年間の中古マンション取引が10件あり、㎡単価の中央値は38.3万円/㎡、前年比-11.5%の下落となっている。

2022年の49.2万円/㎡から2023年の50.0万円/㎡まで上昇した後、2025年は38.3万円/㎡へ調整している。取引件数は8件から10件に増えている。間取り別では3LDKの取引が21件で最多となっており、価格帯の目安は3,600万円前後となっている。1Kも8件あり、645万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が55.4万円/㎡であるのに対し、築31年以上は40.0万円/㎡にとどまり、その開きは約38.5%に達する。築年数や間取りによる価格差を踏まえて検討するとよいだろう。

横浜市鶴見区元宮の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	645万円	15㎡	8件
2LDK	2,600万円	60㎡	5件
3LDK	3,600万円	60㎡	21件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	55.4万円/㎡	3,400万円	5件
築21〜30年	64.2万円/㎡	3,850万円	10件
築31年以上	40.0万円/㎡	1,900万円	22件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 65㎡	1978年	3,900万円
2026年1Q	4LDK 75㎡	2014年	4,600万円
2026年1Q	1K 20㎡	2020年	2,500万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	2013年	4,300万円
2025年4Q	1R 15㎡	1988年	560万円
2025年4Q	1K 15㎡	1988年	590万円
2025年4Q	1K 15㎡	1988年	490万円
2025年3Q	4LDK 85㎡	1978年	2,300万円
2025年2Q	3LDK 60㎡	2000年	3,800万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2001年	4,600万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2000年	4,700万円
2025年2Q	3LDK 60㎡	1978年	2,100万円
2025年2Q	2LDK 55㎡	1978年	1,800万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	2000年	2,900万円
2024年4Q	1K 15㎡	1988年	700万円

横浜市鶴見区元宮の相場に関するよくある質問

横浜市鶴見区元宮の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市鶴見区元宮の中古マンションの取引価格は中央値で2,200万円、㎡単価は38.3万円/㎡です（10件の取引を集計）。

横浜市鶴見区元宮のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-11.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市鶴見区元宮では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値645万円（15㎡）、2LDKは中央値2,600万円（60㎡）、3LDKは中央値3,600万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市鶴見区元宮では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が55.4万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡で、約28%の差があります。

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