横浜市鶴見区尻手の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：84件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

5,500万円

2025年の取引18件

㎡単価

75.3万円/㎡

249万円/坪

前年比

+9.5%

㎡単価で比較

専有面積

70㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市鶴見区尻手の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,500万円（㎡単価75.3万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+9.5%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,450万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が64.6万円/㎡、築31年以上が55.6万円/㎡です。

横浜市鶴見区尻手の相場の読み方

横浜市鶴見区尻手の中古マンション取引は、直近1年間で18件、㎡単価の中央値は75.3万円/㎡となり、前年比は+9.5%で推移している。

2022年の65.0万円/㎡から2025年の75.3万円/㎡へと緩やかな上昇が続いている。間取り別では3LDKが52件と最も多く、価格帯の目安は4,450万円前後(65㎡程度)である。

築年数別では、築11〜20年が71.4万円/㎡で最も高く、築31年以上は55.6万円/㎡となっており、その差は約16.2%にとどまる。他の地域に比べて築年数による価格差が小さい点も、この地域の特徴といえる。

横浜市鶴見区尻手の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	4,150万円	60㎡	12件
3LDK	4,450万円	65㎡	52件
4LDK	5,000万円	75㎡	13件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	64.6万円/㎡	4,300万円	7件
築11〜20年	71.4万円/㎡	4,600万円	45件
築21〜30年	62.0万円/㎡	4,100万円	27件
築31年以上	55.6万円/㎡	2,800万円	5件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	2LDK 45㎡	1978年	3,000万円
2026年1Q	3LDK 55㎡	2005年	4,200万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	1995年	2,900万円
2026年1Q	3LDK 60㎡	2012年	4,800万円
2026年1Q	3LDK 60㎡	2012年	4,700万円
2026年1Q	3LDK 80㎡	2011年	6,700万円
2026年1Q	3LDK 75㎡	2011年	6,300万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	2012年	5,100万円
2025年4Q	3LDK 85㎡	2011年	5,900万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	2002年	5,800万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2004年	5,500万円
2025年3Q	3LDK 55㎡	2005年	2,900万円
2025年3Q	3LDK 55㎡	1997年	3,100万円
2025年3Q	2LDK 60㎡	2011年	4,700万円
2025年3Q	4LDK 85㎡	2011年	5,800万円

横浜市鶴見区尻手の相場に関するよくある質問

横浜市鶴見区尻手の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市鶴見区尻手の中古マンションの取引価格は中央値で5,500万円、㎡単価は75.3万円/㎡です（18件の取引を集計）。

横浜市鶴見区尻手のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市鶴見区尻手では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値4,150万円（60㎡）、3LDKは中央値4,450万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市鶴見区尻手では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が64.6万円/㎡、築31年以上が55.6万円/㎡で、約14%の差があります。

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