横浜市鶴見区北寺尾の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：46件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,450万円

2025年の取引6件

㎡単価

31.5万円/㎡

104万円/坪

前年比

+34.9%

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市鶴見区北寺尾の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,450万円（㎡単価31.5万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+34.9%の上昇で、2025年の取引件数は6件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,850万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が56.9万円/㎡、築31年以上が21.4万円/㎡です。

横浜市鶴見区北寺尾の相場の読み方

横浜市鶴見区北寺尾の中古マンションは、直近1年間に6件の取引があり、㎡単価の中央値は31.5万円/㎡（前年比+34.9%）となっている。

2022年の36.4万円/㎡から2025年の31.5万円/㎡へと下落しており、取引件数は8件から6件に減っている。間取り別にみると3LDKの取引が26件で最多となっており、価格帯の目安は1,850万円前後となっている。次いで2LDKも11件あり、1,500万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が56.9万円/㎡であるのに対し、築31年以上は21.4万円/㎡にとどまり、その開きは約165.6%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。

横浜市鶴見区北寺尾の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	1,500万円	55㎡	11件
3LDK	1,850万円	65㎡	26件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	56.9万円/㎡	4,100万円	5件
築21〜30年	38.8万円/㎡	2,650万円	12件
築31年以上	21.4万円/㎡	1,400万円	25件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 75㎡	1970年	1,200万円
2026年1Q	— 50㎡	1989年	1,600万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	2015年	4,500万円
2025年4Q	1K 30㎡	1991年	1,000万円
2025年4Q	4DK 70㎡	1970年	1,300万円
2025年3Q	3LDK 85㎡	1989年	1,400万円
2025年3Q	2LDK 50㎡	1993年	1,500万円
2025年2Q	3LDK 85㎡	1989年	2,800万円
2025年2Q	3LDK 60㎡	2008年	2,300万円
2024年4Q	4LDK 75㎡	1994年	2,900万円
2024年4Q	3LDK 70㎡	2015年	4,100万円
2024年4Q	3LDK 70㎡	1986年	1,400万円
2024年4Q	3LDK 60㎡	1988年	1,400万円
2024年3Q	3LDK 85㎡	1989年	1,500万円
2024年3Q	3LDK 50㎡	1993年	800万円

横浜市鶴見区北寺尾の相場に関するよくある質問

横浜市鶴見区北寺尾の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市鶴見区北寺尾の中古マンションの取引価格は中央値で1,450万円、㎡単価は31.5万円/㎡です（6件の取引を集計）。

横浜市鶴見区北寺尾のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+34.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市鶴見区北寺尾では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値1,500万円（55㎡）、3LDKは中央値1,850万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市鶴見区北寺尾では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が56.9万円/㎡、築31年以上が21.4万円/㎡で、約62%の差があります。

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