横浜市中区弥生町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：69件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,800万円
2025年の取引29件
㎡単価
75.0万円/㎡
248万円/坪
前年比
+7.7%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市中区弥生町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,800万円（㎡単価75.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+7.7%の上昇で、2025年の取引件数は29件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,075万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が116.9万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡です。
横浜市中区弥生町の相場の読み方
横浜市中区弥生町の中古マンションは、直近1年間に29件取引され、㎡単価の中央値は75.0万円/㎡、前年比は+7.7%となった。
2023年の53.2万円/㎡から2025年の75.0万円/㎡まで値を上げ、取引件数も8件から29件に増えている。間取り別では1Kが24件と最も多く、価格帯の目安は1,075万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が116.9万円/㎡であるのに対し、築31年以上は52.0万円/㎡にとどまり、その差は約55.5%に達する。取引件数が増えている分、間取りや築年数ごとの違いも確認しておきたい。
横浜市中区弥生町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,075万円 | 20㎡ | 24件 |
| 1DK | 3,500万円 | 30㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,350万円 | 55㎡ | 8件 |
| 3LDK | 3,650万円 | 65㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.9万円/㎡ | 3,050万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 56.7万円/㎡ | 3,600万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 52.0万円/㎡ | 950万円 | 31件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 740万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 40㎡ | 2023年 | 5,300万円 |
| 2026年1Q | オープンフロア 75㎡ | 1995年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1984年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2022年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 900万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 1983年 | 950万円 |
| 2025年4Q | — 30㎡ | 2018年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 2DK 50㎡ | 1995年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 1R 20㎡ | 1986年 | 700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2022年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2022年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2022年 | 3,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市中区弥生町の相場に関するよくある質問
横浜市中区弥生町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市中区弥生町の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は75.0万円/㎡です（29件の取引を集計）。
横浜市中区弥生町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市中区弥生町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,075万円（20㎡）、2LDKは中央値4,350万円（55㎡）、3LDKは中央値3,650万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市中区弥生町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が116.9万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡で、約56%の差があります。
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