横浜市中区新山下の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：65件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,800万円
2025年の取引8件
㎡単価
101.8万円/㎡
337万円/坪
前年比
+13.3%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市中区新山下の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,800万円（㎡単価101.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+13.3%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,600万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が160.0万円/㎡、築21〜30年が64.3万円/㎡です。
横浜市中区新山下の相場の読み方
横浜市中区新山下の中古マンションは、直近1年間の取引件数が8件、㎡単価の中央値は101.8万円/㎡で、前年比は13.3%上昇した。
2022年は87.7万円/㎡、2023年は160.0万円/㎡と大きく振れたのち、2024年は89.8万円/㎡、2025年は101.8万円/㎡となっている。間取り別では3LDKが23件で最も多く、価格帯の目安は5,600万円前後、次いで1Kが19件で3,200万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が160.0万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は64.3万円/㎡と、約59.8%の差がある。間取りや築年数ごとの違いを比べてみるとよいだろう。
横浜市中区新山下の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,200万円 | 20㎡ | 19件 |
| 2LDK | 5,300万円 | 60㎡ | 16件 |
| 3LDK | 5,600万円 | 70㎡ | 23件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 160.0万円/㎡ | 3,200万円 | 25件 |
| 築11〜20年 | 90.0万円/㎡ | 5,600万円 | 27件 |
| 築21〜30年 | 64.3万円/㎡ | 5,000万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2023年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2002年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q | — 70㎡ | 2014年 | 5,400万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q | — 65㎡ | 2005年 | 8,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2002年 | 7,400万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2006年 | 6,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2006年 | 6,600万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 90㎡ | 2005年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2005年 | 5,100万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 4,600万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 6,800万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 55㎡ | 2002年 | 5,300万円 |
| 2024年3Q | 4LDK 70㎡ | 2001年 | 4,500万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 70㎡ | 1994年 | 3,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市中区新山下の相場に関するよくある質問
横浜市中区新山下の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市中区新山下の中古マンションの取引価格は中央値で6,800万円、㎡単価は101.8万円/㎡です（8件の取引を集計）。
横浜市中区新山下のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+13.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市中区新山下では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,200万円（20㎡）、2LDKは中央値5,300万円（60㎡）、3LDKは中央値5,600万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市中区新山下では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が160.0万円/㎡、築21〜30年が64.3万円/㎡で、約60%の差があります。
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