横浜市中区根岸町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：49件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,850万円

2025年の取引16件

㎡単価

46.0万円/㎡

152万円/坪

前年比

+0.5%

㎡単価で比較

専有面積

37.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市中区根岸町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,850万円（㎡単価46.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+0.5%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,600万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築10年以内が72.4万円/㎡、築31年以上が36.2万円/㎡です。

横浜市中区根岸町の相場の読み方

横浜市中区根岸町における中古マンション取引をみると、直近1年間は16件に増え、㎡単価の中央値は46.0万円/㎡。前年比は+0.5%とほぼ横ばいだった。

単価は2022年の50.0万円/㎡から緩やかに下がったあと、2025年は46.0万円/㎡でおおむね安定している。間取り別では3LDKが25件と最も多く、価格帯の目安は3,600万円前後。1Kも10件あり、895万円前後となっている。

築年帯別では、築10年以内が72.4万円/㎡であるのに対し、築31年以上は36.2万円/㎡と、約50.0%低い。築年数による差が大きいため、間取りと合わせて比較しておきたい。

横浜市中区根岸町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	895万円	20㎡	10件
2LDK	2,450万円	55㎡	6件
3LDK	3,600万円	70㎡	25件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	72.4万円/㎡	4,450万円	8件
築11〜20年	51.4万円/㎡	3,900万円	19件
築31年以上	36.2万円/㎡	1,080万円	18件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 60㎡	1990年	2,300万円
2025年4Q	1K 25㎡	1988年	450万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	2009年	3,600万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	2015年	5,300万円
2025年3Q	— 85㎡	2009年	4,300万円
2025年3Q	1K 20㎡	1988年	940万円
2025年3Q	3LDK 50㎡	1990年	960万円
2025年2Q	1K 20㎡	1988年	890万円
2025年2Q	3LDK 75㎡	2009年	4,000万円
2025年2Q	2LDK 75㎡	2015年	5,500万円
2025年2Q	— 50㎡	1990年	1,600万円
2025年1Q	1K 25㎡	1988年	940万円
2025年1Q	1K 20㎡	1988年	900万円
2025年1Q	1K 25㎡	1988年	880万円
2025年1Q	1K 20㎡	2024年	2,100万円

横浜市中区根岸町の相場に関するよくある質問

横浜市中区根岸町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市中区根岸町の中古マンションの取引価格は中央値で1,850万円、㎡単価は46.0万円/㎡です（16件の取引を集計）。

横浜市中区根岸町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市中区根岸町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値895万円（20㎡）、2LDKは中央値2,450万円（55㎡）、3LDKは中央値3,600万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市中区根岸町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が72.4万円/㎡、築31年以上が36.2万円/㎡で、約50%の差があります。

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