横浜市中区石川町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：34件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,950万円

2025年の取引8件

㎡単価

55.1万円/㎡

182万円/坪

前年比

+19.2%

㎡単価で比較

専有面積

45㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市中区石川町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,950万円（㎡単価55.1万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+19.2%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は860万円（専有面積の中央値15㎡）です。
築年数別では築21〜30年が45.3万円/㎡、築31年以上が54.5万円/㎡です。

横浜市中区石川町の相場の読み方

横浜市中区石川町の中古マンションは、直近1年間で8件の取引があり、㎡単価の中央値は55.1万円/㎡で前年比19.2%の上昇となった。2024年の46.2万円/㎡から値を戻している。

間取り別では1Kが17件と取引の大半を占め、価格帯の目安は860万円前後。2LDKも7件あり、3,000万円前後となっている。

築年数別の㎡単価は、築31年以上が54.5万円/㎡、築21〜30年が45.3万円/㎡で、差は約20.3%となっている。同じ中古マンションでも築年数によって価格帯が異なるため、間取りとあわせて確認しておきたい。

横浜市中区石川町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	860万円	15㎡	17件
2LDK	3,000万円	50㎡	7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	45.3万円/㎡	680万円	5件
築31年以上	54.5万円/㎡	1,250万円	26件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	2LDK 55㎡	1991年	4,500万円
2025年4Q	— 15㎡	1987年	880万円
2025年3Q	1K 25㎡	1985年	1,100万円
2025年3Q	3DK 45㎡	1983年	1,400万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	1985年	3,000万円
2025年2Q	2LDK 45㎡	1983年	3,400万円
2025年2Q	1K 15㎡	1992年	750万円
2025年2Q	2LDK 55㎡	1985年	3,200万円
2025年1Q	2LDK 45㎡	1983年	2,500万円
2024年4Q	1K 15㎡	1987年	660万円
2024年4Q	3LDK 75㎡	1985年	3,600万円
2024年4Q	3DK 45㎡	1983年	800万円
2024年4Q	1K 15㎡	1992年	710万円
2024年4Q	1R 40㎡	1991年	1,800万円
2024年2Q	1DK 15㎡	1988年	650万円

横浜市中区石川町の相場に関するよくある質問

横浜市中区石川町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市中区石川町の中古マンションの取引価格は中央値で1,950万円、㎡単価は55.1万円/㎡です（8件の取引を集計）。

横浜市中区石川町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+19.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市中区石川町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値860万円（15㎡）、2LDKは中央値3,000万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市中区石川町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が45.3万円/㎡、築31年以上が54.5万円/㎡で、約-20%の差があります。

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