横浜市戸塚区原宿の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：58件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
500万円
2025年の取引11件
㎡単価
11.1万円/㎡
37万円/坪
前年比
-16.7%
㎡単価で比較
専有面積
45㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市戸塚区原宿の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で500万円（㎡単価11.1万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-16.7%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は580万円（専有面積の中央値45㎡）です。
横浜市戸塚区原宿の相場の読み方
直近1年間の中古マンション取引をみると、横浜市戸塚区の原宿エリアでは11件の取引があり、㎡単価の中央値は11.1万円/㎡、前年比は-16.7%となった。
2023年の12.9万円/㎡、2024年の13.3万円/㎡から2025年には11.1万円/㎡まで下げている。間取り別では2LDKの取引が29件で最多、価格帯の目安は580万円前後となっている。3LDKは11件で1,300万円前後である。
築年数別では築31年以上の取引が52件と大半を占め、㎡単価の中央値は11.4万円/㎡、価格帯の目安は595万円前後となっている。売却や購入を検討する際は、間取りによる価格差も確認しておきたい。
横浜市戸塚区原宿の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 580万円 | 45㎡ | 29件 |
| 3LDK | 1,300万円 | 70㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 11.4万円/㎡ | 595万円 | 52件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 45㎡ | — | 600万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 500万円 |
| 2026年1Q | — 60㎡ | 1972年 | 160万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 920万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1972年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 310万円 |
| 2025年2Q | — 75㎡ | 1973年 | 450万円 |
| 2025年2Q | 3DK 45㎡ | 1969年 | 540万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 1,400万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 75㎡ | 1973年 | 400万円 |
| 2025年2Q | — 45㎡ | — | 500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 490万円 |
| 2025年1Q | — 60㎡ | 1988年 | 1,500万円 |
| 2025年1Q | — 45㎡ | 1969年 | 220万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 1,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市戸塚区原宿の相場に関するよくある質問
横浜市戸塚区原宿の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市戸塚区原宿の中古マンションの取引価格は中央値で500万円、㎡単価は11.1万円/㎡です（11件の取引を集計）。
横浜市戸塚区原宿のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-16.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市戸塚区原宿では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値580万円（45㎡）、3LDKは中央値1,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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