横浜市戸塚区品濃町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：131件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,150万円
2025年の取引38件
㎡単価
66.9万円/㎡
221万円/坪
前年比
+14.2%
㎡単価で比較
専有面積
75㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市戸塚区品濃町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,150万円（㎡単価66.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+14.2%の上昇で、2025年の取引件数は38件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,750万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が92.3万円/㎡、築31年以上が53.3万円/㎡です。
横浜市戸塚区品濃町の相場の読み方
横浜市戸塚区品濃町における中古マンションは、直近1年間に38件の取引があり、㎡単価の中央値は66.9万円/㎡（前年比+14.2%）となっている。
2022年の62.9万円/㎡から2025年の66.9万円/㎡へとやや上昇しており、取引件数は27件から38件に増えている。間取り別では3LDKの取引が88件で最多であり、価格帯の目安は4,750万円前後、次いで2LDKが24件で4,500万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が92.3万円/㎡であるのに対し築31年以上は53.3万円/㎡にとどまり、その差は約73.1%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
横浜市戸塚区品濃町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 4,500万円 | 62.5㎡ | 24件 |
| 3LDK | 4,750万円 | 75㎡ | 88件 |
| 4LDK | 5,100万円 | 85㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 92.3万円/㎡ | 6,200万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 90.0万円/㎡ | 6,350万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 65.3万円/㎡ | 4,500万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 53.3万円/㎡ | 4,100万円 | 61件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 6,200万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 75㎡ | 1987年 | 5,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 1987年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 2014年 | 6,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 2009年 | 7,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 1986年 | 5,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 7,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 6,400万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 55㎡ | 1994年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 80㎡ | 2001年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | — | 7,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1987年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | — | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1986年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 1997年 | 5,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市戸塚区品濃町の相場に関するよくある質問
横浜市戸塚区品濃町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市戸塚区品濃町の中古マンションの取引価格は中央値で5,150万円、㎡単価は66.9万円/㎡です（38件の取引を集計）。
横浜市戸塚区品濃町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市戸塚区品濃町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値4,500万円（62.5㎡）、3LDKは中央値4,750万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市戸塚区品濃町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が92.3万円/㎡、築31年以上が53.3万円/㎡で、約42%の差があります。
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