横浜市港南区上大岡東の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

5,900万円

2025年の取引6件

㎡単価

77.5万円/㎡

256万円/坪

前年比

+29.2%

㎡単価で比較

専有面積

70㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市港南区上大岡東の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,900万円（㎡単価77.5万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+29.2%の上昇で、2025年の取引件数は6件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,000万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築10年以内が94.0万円/㎡、築31年以上が29.1万円/㎡です。

横浜市港南区上大岡東の相場の読み方

横浜市港南区上大岡東エリアでは、直近1年間に6件、累計32件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は77.5万円/㎡と前年比+29.2%の大幅な上昇となった。

2022年の44.7万円/㎡から2025年の77.5万円/㎡まで、4年連続で右肩上がりとなっている。間取り別では3LDKが16件と唯一の主要な間取りで、価格帯の目安は5,000万円前後となっている。

築年数別にみると、築10年以内が94.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は29.1万円/㎡と3倍以上の開きがある。築年数による価格差が非常に大きいエリアのため、検討の際はあわせて確認しておきたい。

横浜市港南区上大岡東の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
3LDK	5,000万円	70㎡	16件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	94.0万円/㎡	6,750万円	6件
築21〜30年	67.6万円/㎡	5,000万円	10件
築31年以上	29.1万円/㎡	850万円	13件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 75㎡	1999年	5,000万円
2026年2Q	2LDK 65㎡	1999年	4,300万円
2026年1Q	2LDK 40㎡	1992年	850万円
2025年4Q	3LDK 75㎡	1999年	6,000万円
2025年3Q	4LDK 95㎡	1999年	5,800万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	2007年	4,500万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	2017年	6,800万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2017年	6,900万円
2025年2Q	1LDK 55㎡	1987年	2,200万円
2024年4Q	— 40㎡	1971年	480万円
2024年4Q	2DK 40㎡	1971年	420万円
2024年3Q	1K 15㎡	1991年	780万円
2024年3Q	3LDK 55㎡	2018年	5,000万円
2024年1Q	3LDK 75㎡	1999年	5,400万円
2024年1Q	3LDK 70㎡	1999年	4,800万円

横浜市港南区上大岡東の相場に関するよくある質問

横浜市港南区上大岡東の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港南区上大岡東の中古マンションの取引価格は中央値で5,900万円、㎡単価は77.5万円/㎡です（6件の取引を集計）。

横浜市港南区上大岡東のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+29.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港南区上大岡東では間取りごとにいくらで取引されていますか？

3LDKは中央値5,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港南区上大岡東では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が94.0万円/㎡、築31年以上が29.1万円/㎡で、約69%の差があります。

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