横浜市港南区港南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,300万円

2025年の取引13件

㎡単価

52.9万円/㎡

175万円/坪

前年比

+32.1%

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市港南区港南の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価52.9万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+32.1%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,400万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が81.5万円/㎡、築31年以上が34.3万円/㎡です。

横浜市港南区港南の相場の読み方

横浜市港南区港南の中古マンションは、直近1年間に13件の取引があり、㎡単価の中央値は52.9万円/㎡、前年比+32.1%の上昇。

2022年の50.8万円/㎡から2023年の32.1万円/㎡まで下落した後、2025年は52.9万円/㎡に回復している。取引件数は7件から13件に増えている。間取り別では3LDKの取引が28件で最多となっており、価格帯の目安は3,400万円前後となっている。1Kも5件あり、590万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が81.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は34.3万円/㎡にとどまり、その開きは約137.6%に達する。築年数による差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。

横浜市港南区港南の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	590万円	15㎡	5件
2LDK	2,200万円	55㎡	5件
3LDK	3,400万円	65㎡	28件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	81.5万円/㎡	5,400万円	7件
築21〜30年	47.4万円/㎡	3,300万円	14件
築31年以上	34.3万円/㎡	1,450万円	20件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 60㎡	2000年	3,100万円
2026年2Q	3LDK 70㎡	2012年	5,000万円
2026年2Q	3LDK 65㎡	2023年	5,300万円
2026年2Q	1K 15㎡	1991年	520万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	1985年	2,300万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	2023年	5,400万円
2025年4Q	— 50㎡	1987年	3,100万円
2025年4Q	3LDK 60㎡	1997年	2,200万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	2023年	5,700万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	2012年	3,700万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2001年	4,300万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	2001年	4,400万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	1985年	2,000万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	1994年	3,300万円
2025年3Q	3LDK 80㎡	2023年	7,200万円

横浜市港南区港南の相場に関するよくある質問

横浜市港南区港南の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港南区港南の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は52.9万円/㎡です（13件の取引を集計）。

横浜市港南区港南のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+32.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港南区港南では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値590万円（15㎡）、2LDKは中央値2,200万円（55㎡）、3LDKは中央値3,400万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港南区港南では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が81.5万円/㎡、築31年以上が34.3万円/㎡で、約58%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR横浜市港南区港南の査定額を調べる

無料で比較

横浜市港南区のほかの町名

港南台野庭町日野上大岡西大久保最戸上永谷上大岡東

横浜市港南区全体の相場を見る →