横浜市港南区港南台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：164件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
660万円
2025年の取引47件
㎡単価
14.7万円/㎡
48万円/坪
前年比
-63.3%
㎡単価で比較
専有面積
45㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市港南区港南台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で660万円（㎡単価14.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-63.3%の下落で、2025年の取引件数は47件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,200万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が80.2万円/㎡、築31年以上が24.4万円/㎡です。
横浜市港南区港南台の相場の読み方
横浜市港南区港南台の中古マンションは、直近1年間に47件の取引があり、㎡単価の中央値は14.7万円/㎡（前年比-63.3%）となっている。
2022年は40.0万円/㎡だったのに対し2025年は14.7万円/㎡まで下がっており、取引件数は29件から47件に増えている。間取り別では3LDKの取引が68件で最多であり、価格帯の目安は3,200万円前後、次いで2LDKが43件で1,300万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が80.2万円/㎡であるのに対し築31年以上は24.4万円/㎡にとどまり、その差は約228.2%に達する。間取りや築年数による価格の違いを踏まえて検討するとよいだろう。
横浜市港南区港南台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 950万円 | 45㎡ | 9件 |
| 2LDK | 1,300万円 | 50㎡ | 43件 |
| 3LDK | 3,200万円 | 75㎡ | 68件 |
| 4LDK | 3,250万円 | 80㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 80.2万円/㎡ | 6,250万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 48.1万円/㎡ | 3,300万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 24.4万円/㎡ | 1,300万円 | 119件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 45㎡ | 1974年 | 650万円 |
| 2026年2Q | 2DK 50㎡ | 1974年 | 700万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 65㎡ | 1976年 | 3,200万円 |
| 2026年2Q | 2DK 45㎡ | 1974年 | 2,100万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2011年 | 7,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1974年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1974年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 50㎡ | 1974年 | 650万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1987年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 2DK 45㎡ | 1974年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | — 45㎡ | 1974年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 90㎡ | 1982年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 85㎡ | 1995年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1976年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市港南区港南台の相場に関するよくある質問
横浜市港南区港南台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港南区港南台の中古マンションの取引価格は中央値で660万円、㎡単価は14.7万円/㎡です（47件の取引を集計）。
横浜市港南区港南台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-63.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市港南区港南台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,300万円（50㎡）、3LDKは中央値3,200万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市港南区港南台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が80.2万円/㎡、築31年以上が24.4万円/㎡で、約70%の差があります。
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