横浜市港南区野庭町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：101件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,500万円

2025年の取引19件

㎡単価

23.1万円/㎡

76万円/坪

前年比

-18.0%

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市港南区野庭町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,500万円（㎡単価23.1万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-18.0%の下落で、2025年の取引件数は19件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築21〜30年が37.7万円/㎡、築31年以上が24.6万円/㎡です。

横浜市港南区野庭町の相場の読み方

横浜市港南区の野庭町エリアを国交省データでみると、直近1年間の取引は19件、㎡単価の中央値は23.1万円/㎡（前年比-18.0%）となっている。

2022年の31.3万円/㎡から2025年の23.1万円/㎡へ、下落傾向が続いている。間取り別では3LDKが47件で最多、価格帯の目安は2,000万円前後、2LDKは1,600万円前後となっている。

取引のうち88件は築31年以上で、㎡単価は24.6万円/㎡、価格帯の目安は1,600万円前後となっている。築年数の構成も踏まえて、相場を確認したい。

横浜市港南区野庭町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	1,600万円	65㎡	30件
3LDK	2,000万円	65㎡	47件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	37.7万円/㎡	2,550万円	6件
築31年以上	24.6万円/㎡	1,600万円	88件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 65㎡	1975年	1,900万円
2026年2Q	2LDK 65㎡	1979年	1,600万円
2026年2Q	3LDK 80㎡	1975年	1,700万円
2026年2Q	2LDK 65㎡	1975年	1,400万円
2026年2Q	3LDK 80㎡	1981年	1,400万円
2026年2Q	3LDK 70㎡	1986年	2,600万円
2026年1Q	4LDK 80㎡	1976年	1,000万円
2026年1Q	3LDK 55㎡	1988年	3,500万円
2026年1Q	2LDK 65㎡	1976年	2,100万円
2025年4Q	3DK 65㎡	—	1,500万円
2025年4Q	— 65㎡	1975年	1,100万円
2025年4Q	2LDK 50㎡	1985年	1,200万円
2025年3Q	1LDK 60㎡	1975年	1,600万円
2025年3Q	— 65㎡	1978年	900万円
2025年3Q	2LDK 65㎡	—	1,900万円

横浜市港南区野庭町の相場に関するよくある質問

横浜市港南区野庭町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港南区野庭町の中古マンションの取引価格は中央値で1,500万円、㎡単価は23.1万円/㎡です（19件の取引を集計）。

横浜市港南区野庭町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-18.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港南区野庭町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値1,600万円（65㎡）、3LDKは中央値2,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港南区野庭町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が37.7万円/㎡、築31年以上が24.6万円/㎡で、約35%の差があります。

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