横浜市港南区最戸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,800万円

2025年の取引7件

㎡単価

71.7万円/㎡

237万円/坪

前年比

+14.7%

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市港南区最戸の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,800万円（㎡単価71.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+14.7%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,900万円（専有面積の中央値60㎡）です。
築年数別では築10年以内が93.3万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡です。

横浜市港南区最戸の相場の読み方

横浜市港南区最戸では、直近1年間の中古マンション取引が7件あり、㎡単価の中央値は71.7万円/㎡、前年比+14.7%の上昇となっている。

2022年の55.4万円/㎡から2025年の71.7万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は11件から7件に減っている。間取り別では3LDKの取引が19件で最多となっており、価格帯の目安は3,900万円前後となっている。2LDKも12件あり、2,750万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が93.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は40.0万円/㎡にとどまり、その開きは約133.2%に達する。築年数や間取りによる価格差を踏まえて検討するとよいだろう。

横浜市港南区最戸の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,750万円	50㎡	12件
3LDK	3,900万円	60㎡	19件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	93.3万円/㎡	5,400万円	7件
築21〜30年	55.7万円/㎡	3,400万円	19件
築31年以上	40.0万円/㎡	1,600万円	12件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 65㎡	2021年	6,300万円
2026年1Q	2LDK 50㎡	1984年	2,500万円
2025年3Q	2LDK 50㎡	1984年	2,900万円
2025年3Q	4LDK 80㎡	2001年	5,000万円
2025年3Q	2LDK 45㎡	2021年	4,300万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2012年	6,400万円
2025年2Q	2LDK+S 65㎡	2003年	5,200万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	1999年	4,800万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	1995年	4,300万円
2024年4Q	オープンフロア 40㎡	1974年	1,100万円
2024年4Q	2DK 50㎡	1984年	3,000万円
2024年4Q	3LDK 60㎡	2021年	5,500万円
2024年3Q	3LDK 60㎡	1994年	3,900万円
2024年2Q	3LDK 70㎡	2001年	3,300万円
2024年1Q	2LDK 60㎡	2021年	6,000万円

横浜市港南区最戸の相場に関するよくある質問

横浜市港南区最戸の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港南区最戸の中古マンションの取引価格は中央値で4,800万円、㎡単価は71.7万円/㎡です（7件の取引を集計）。

横浜市港南区最戸のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港南区最戸では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,750万円（50㎡）、3LDKは中央値3,900万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港南区最戸では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が93.3万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡で、約57%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR横浜市港南区最戸の査定額を調べる

無料で比較

横浜市港南区のほかの町名

港南台野庭町日野上大岡西大久保港南上永谷上大岡東

横浜市港南区全体の相場を見る →