横浜市泉区の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：200件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,250万円
2025年の取引42件
㎡単価
36.0万円/㎡
119万円/坪
前年比
+42.0%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市泉区の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,250万円（㎡単価36.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+42.0%の上昇で、2025年の取引件数は42件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が50.7万円/㎡、築31年以上が22.7万円/㎡です。
横浜市泉区の相場の読み方
横浜市泉区の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が42件、㎡単価の中央値は36.0万円/㎡を記録した。2022年の26.4万円/㎡から2025年の36.0万円/㎡へと上昇した。前年比は+42.0%だった。
間取り別では3LDKの取引が140件と最も多く、価格帯の目安は2,300万円前後である。次いで2LDKが21件で、価格帯の目安は1,900万円前後となっている。
築年数別では、築11〜20年の㎡単価が50.7万円/㎡、築31年以上は22.7万円/㎡にとどまり、その差は約2.2倍に達する。購入を検討する際は、間取りごとの価格帯の違いも参考にしたい。
横浜市泉区の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,900万円 | 60㎡ | 21件 |
| 3LDK | 2,300万円 | 70㎡ | 140件 |
| 4LDK | 2,100万円 | 90㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 50.7万円/㎡ | 3,500万円 | 39件 |
| 築21〜30年 | 38.3万円/㎡ | 2,700万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 22.7万円/㎡ | 1,600万円 | 121件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 弥生台 | 3LDK 75㎡ | 1984年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q 和泉町 | 3LDK 70㎡ | 1978年 | 900万円 |
| 2026年2Q 上飯田町 | 2LDK 50㎡ | 1994年 | 500万円 |
| 2026年2Q 弥生台 | 3LDK 75㎡ | 1984年 | 2,400万円 |
| 2026年2Q 弥生台 | 3LDK 80㎡ | 1983年 | 2,400万円 |
| 2026年2Q 和泉中央北 | — 50㎡ | 1984年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q 和泉中央南 | — 70㎡ | 2006年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q 和泉町 | 3LDK 70㎡ | 1978年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q 和泉町 | 3LDK 65㎡ | 1978年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 和泉町 | — 65㎡ | 1978年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q 和泉町 | 3LDK 70㎡ | 1977年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q 上飯田町 | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 弥生台 | 2LDK 65㎡ | 2005年 | 4,900万円 |
| 2026年1Q 新橋町 | 2LDK 55㎡ | 1990年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 岡津町 | 3LDK 95㎡ | 1989年 | 1,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市泉区の相場に関するよくある質問
横浜市泉区の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市泉区の中古マンションの取引価格は中央値で2,250万円、㎡単価は36.0万円/㎡です（42件の取引を集計）。
横浜市泉区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+42.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市泉区では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,900万円（60㎡）、3LDKは中央値2,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市泉区では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が50.7万円/㎡、築31年以上が22.7万円/㎡で、約55%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR横浜市泉区の査定額を調べる
無料で比較相場が近い市区町村
横浜市金沢区35.8万円/㎡横浜市港南区36.8万円/㎡平塚市35.0万円/㎡横浜市保土ケ谷区37.0万円/㎡横浜市栄区37.5万円/㎡相模原市中央区34.1万円/㎡