川崎市中原区丸子通の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：119件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,000万円
2025年の取引31件
㎡単価
90.0万円/㎡
298万円/坪
前年比
-8.6%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値

このページの要点

川崎市中原区丸子通の相場の読み方

川崎市中原区丸子通における中古マンションは、直近1年間に31件の取引があり、㎡単価の中央値は90.0万円/㎡（前年比-8.6%）となっている。

2022年の65.3万円/㎡から2025年の90.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数も19件から31件に増えている。間取り別では1Kの取引が53件で最多であり、価格帯の目安は1,900万円前後、次いで3LDKが24件で6,400万円前後となっている。

築年数別にみると、築10年以内が150.0万円/㎡であるのに対し築31年以上は64.3万円/㎡にとどまり、その差は約133.2%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。

川崎市中原区丸子通の中古マンション価格の推移

58738910465.32022年89.32023年98.52024年90.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1R1,040万円15㎡6件
1K1,900万円15㎡53件
1LDK3,700万円45㎡5件
2DK3,800万円45㎡5件
2LDK5,900万円50㎡18件
3LDK6,400万円60㎡24件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内150.0万円/㎡3,100万円29件
築11〜20年114.3万円/㎡6,800万円15件
築21〜30年89.7万円/㎡5,300万円24件
築31年以上64.3万円/㎡1,100万円48件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2021年3,300万円
2026年2Q1K
20㎡		2018年3,300万円
2026年2Q1K
15㎡		1990年920万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1997年7,500万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1997年6,700万円
2026年1Q1K
15㎡		1990年1,100万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2011年7,000万円
2026年1Q1K
20㎡		1997年1,900万円
2025年4Q1K
20㎡		2019年3,000万円
2025年4Q1K
20㎡		2018年3,100万円
2025年4Q1K
20㎡		2019年3,000万円
2025年4Q2LDK
55㎡		1990年5,300万円
2025年4Q3LDK
70㎡		2006年8,000万円
2025年4Q1K
15㎡		1990年870万円
2025年4Q2DK
40㎡		1978年2,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

川崎市中原区丸子通の相場に関するよくある質問

川崎市中原区丸子通の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市中原区丸子通の中古マンションの取引価格は中央値で3,000万円、㎡単価は90.0万円/㎡です（31件の取引を集計）。

川崎市中原区丸子通のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-8.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市中原区丸子通では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,900万円（15㎡）、1LDKは中央値3,700万円（45㎡）、2LDKは中央値5,900万円（50㎡）、3LDKは中央値6,400万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市中原区丸子通では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が150.0万円/㎡、築31年以上が64.3万円/㎡で、約57%の差があります。

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