川崎市宮前区宮前平の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：92件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,200万円
2025年の取引15件
㎡単価
90.0万円/㎡
298万円/坪
前年比
-4.5%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市宮前区宮前平の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,200万円（㎡単価90.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-4.5%の下落で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は6,400万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が49.1万円/㎡です。
川崎市宮前区宮前平の相場の読み方
川崎市宮前区宮前平の中古マンション相場は、直近1年間の取引件数が15件、㎡単価の中央値は90.0万円/㎡で、前年比は-4.5%となっている。
2022年は80.7万円/㎡だったが、2024年には94.3万円/㎡まで上昇し、2025年は90.0万円/㎡となっている。この間、取引件数は28件から15件へと減少した。間取り別では3LDKが51件と最も多く、価格帯の目安は6,400万円前後(70㎡程度)である。
築年数別では、築10年以内が100.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は49.1万円/㎡にとどまり、その差は約103.7%に達する。間取りや築年数ごとの価格差は、売却や購入の判断材料として確認しておきたい。
川崎市宮前区宮前平の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 3,550万円 | 35㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,400万円 | 60㎡ | 19件 |
| 3LDK | 6,400万円 | 70㎡ | 51件 |
| 4LDK | 7,700万円 | 85㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 6,900万円 | 37件 |
| 築11〜20年 | 80.7万円/㎡ | 5,500万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 74.0万円/㎡ | 4,850万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 49.1万円/㎡ | 3,050万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1972年 | 2,600万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1972年 | 2,900万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 7,700万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 6,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 7,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 8,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 85㎡ | 2006年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q | 2DK 55㎡ | 2002年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 1986年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 7,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1978年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 55㎡ | 1996年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 1946年 | 4,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市宮前区宮前平の相場に関するよくある質問
川崎市宮前区宮前平の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市宮前区宮前平の中古マンションの取引価格は中央値で5,200万円、㎡単価は90.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
川崎市宮前区宮前平のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市宮前区宮前平では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値3,550万円（35㎡）、2LDKは中央値4,400万円（60㎡）、3LDKは中央値6,400万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
川崎市宮前区宮前平では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が49.1万円/㎡で、約51%の差があります。
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