川崎市宮前区犬蔵の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：119件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,000万円
2025年の取引27件
㎡単価
55.0万円/㎡
182万円/坪
前年比
-5.9%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市宮前区犬蔵の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,000万円（㎡単価55.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-5.9%の下落で、2025年の取引件数は27件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,300万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が79.3万円/㎡、築31年以上が37.7万円/㎡です。
川崎市宮前区犬蔵の相場の読み方
川崎市宮前区犬蔵の中古マンション取引データをみると、直近1年間に27件の取引があり、㎡単価の中央値は55.0万円/㎡（前年比-5.9%）となっている。
2022年の52.3万円/㎡から2025年の55.0万円/㎡へとやや上昇しており、取引件数は23件から27件に増えている。間取り別では3LDKの取引が81件で最多であり、価格帯の目安は4,300万円前後、次いで2LDKが18件で3,500万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が79.3万円/㎡であるのに対し築31年以上は37.7万円/㎡にとどまり、その差は約110.1%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
川崎市宮前区犬蔵の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 3,500万円 | 65㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,500万円 | 67.5㎡ | 18件 |
| 3LDK | 4,300万円 | 70㎡ | 81件 |
| 4LDK | 5,050万円 | 82.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 79.3万円/㎡ | 5,550万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 74.3万円/㎡ | 5,200万円 | 53件 |
| 築21〜30年 | 57.6万円/㎡ | 3,950万円 | 28件 |
| 築31年以上 | 37.7万円/㎡ | 2,250万円 | 28件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 2008年 | 6,100万円 |
| 2026年2Q | — 85㎡ | 2007年 | 7,300万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1994年 | 3,600万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 60㎡ | 2006年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1979年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2006年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 80㎡ | 2007年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1979年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 90㎡ | 2003年 | 8,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1979年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 1997年 | 6,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 90㎡ | 2003年 | 6,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 85㎡ | 1990年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 5,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市宮前区犬蔵の相場に関するよくある質問
川崎市宮前区犬蔵の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市宮前区犬蔵の中古マンションの取引価格は中央値で4,000万円、㎡単価は55.0万円/㎡です（27件の取引を集計）。
川崎市宮前区犬蔵のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-5.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市宮前区犬蔵では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値3,500万円（65㎡）、2LDKは中央値3,500万円（67.5㎡）、3LDKは中央値4,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
川崎市宮前区犬蔵では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が79.3万円/㎡、築31年以上が37.7万円/㎡で、約52%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR川崎市宮前区犬蔵の査定額を調べる
無料で比較