川崎市宮前区平の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：43件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,650万円

2025年の取引12件

㎡単価

26.4万円/㎡

87万円/坪

前年比

+43.2%

㎡単価で比較

専有面積

62.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市宮前区平の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,650万円（㎡単価26.4万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+43.2%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,900万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築11〜20年が40.0万円/㎡、築31年以上が23.4万円/㎡です。

川崎市宮前区平の相場の読み方

中古マンションの取引動向をみると、川崎市宮前区平では直近1年間に12件の取引があり、㎡単価の中央値は26.4万円/㎡、前年比+43.2%の上昇となっている。

2023年の25.0万円/㎡から2024年の18.5万円/㎡まで下落した後、2025年は26.4万円/㎡に回復している。取引件数は7件から12件に増えている。間取り別では3LDKの取引が31件で最多となっており、価格帯の目安は1,900万円前後となっている。2LDKも5件あり、2,200万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が40.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は23.4万円/㎡にとどまり、その開きは約70.9%に達する。築年数による差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。

川崎市宮前区平の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,200万円	65㎡	5件
3LDK	1,900万円	65㎡	31件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	40.0万円/㎡	3,000万円	5件
築21〜30年	32.8万円/㎡	2,150万円	16件
築31年以上	23.4万円/㎡	1,450万円	22件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 65㎡	1976年	2,000万円
2026年2Q	3LDK 70㎡	2001年	3,000万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	2000年	2,100万円
2026年1Q	4LDK 70㎡	1989年	3,500万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	1989年	2,400万円
2026年1Q	3LDK 60㎡	1988年	2,900万円
2025年4Q	3LDK 95㎡	1984年	900万円
2025年4Q	2LDK 65㎡	1984年	1,900万円
2025年4Q	3LDK 75㎡	2007年	3,000万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	1998年	2,400万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	1988年	2,300万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	1976年	1,400万円
2025年2Q	3LDK 60㎡	2002年	2,400万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	1996年	700万円
2025年2Q	2LDK 60㎡	2002年	2,200万円

川崎市宮前区平の相場に関するよくある質問

川崎市宮前区平の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市宮前区平の中古マンションの取引価格は中央値で1,650万円、㎡単価は26.4万円/㎡です（12件の取引を集計）。

川崎市宮前区平のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+43.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市宮前区平では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,200万円（65㎡）、3LDKは中央値1,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市宮前区平では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が40.0万円/㎡、築31年以上が23.4万円/㎡で、約42%の差があります。

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