相模原市中央区上溝の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,500万円

2025年の取引11件

㎡単価

25.3万円/㎡

84万円/坪

前年比

+15.2%

㎡単価で比較

専有面積

60㎡

2025年の中央値

このページの要点

相模原市中央区上溝の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,500万円（㎡単価25.3万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+15.2%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,550万円（専有面積の中央値62.5㎡）です。
築年数別では築11〜20年が31.7万円/㎡、築31年以上が22.5万円/㎡です。

相模原市中央区上溝の相場の読み方

中古マンションの取引動向をみると、相模原市中央区上溝では直近1年間に11件の取引があり、㎡単価の中央値は25.3万円/㎡、前年比+15.2%の上昇となっている。

2022年の24.4万円/㎡から2023年の13.2万円/㎡まで下落した後、2025年は25.3万円/㎡に回復している。取引件数は11件で変わっていない。間取り別では3LDKの取引が32件で最多となっており、価格帯の目安は1,550万円前後となっている。4LDKも5件あり、1,900万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が31.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は22.5万円/㎡にとどまり、その開きは約40.9%に達する。築年数による差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。

相模原市中央区上溝の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
3LDK	1,550万円	62.5㎡	32件
4LDK	1,900万円	75㎡	5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	31.7万円/㎡	2,300万円	9件
築21〜30年	22.5万円/㎡	1,500万円	19件
築31年以上	22.5万円/㎡	1,050万円	16件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 65㎡	2006年	1,700万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	1997年	1,900万円
2025年4Q	3LDK 55㎡	1993年	1,500万円
2025年4Q	3LDK 50㎡	1992年	1,200万円
2025年4Q	3LDK 60㎡	1997年	1,800万円
2025年4Q	4LDK 75㎡	2009年	1,900万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	1998年	1,300万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	1991年	1,500万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2009年	2,600万円
2025年3Q	4LDK 70㎡	1997年	1,000万円
2025年2Q	1K 15㎡	1988年	500万円
2025年1Q	3LDK 55㎡	1993年	1,500万円
2025年1Q	3LDK 50㎡	1994年	1,000万円
2024年4Q	3LDK 65㎡	2009年	2,800万円
2024年3Q	2LDK 50㎡	1993年	1,100万円

相模原市中央区上溝の相場に関するよくある質問

相模原市中央区上溝の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、相模原市中央区上溝の中古マンションの取引価格は中央値で1,500万円、㎡単価は25.3万円/㎡です（11件の取引を集計）。

相模原市中央区上溝のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+15.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

相模原市中央区上溝では間取りごとにいくらで取引されていますか？

3LDKは中央値1,550万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

相模原市中央区上溝では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が31.7万円/㎡、築31年以上が22.5万円/㎡で、約29%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR相模原市中央区上溝の査定額を調べる

無料で比較

相模原市中央区のほかの町名

相模原淵野辺鹿沼台南橋本東淵野辺陽光台清新

相模原市中央区全体の相場を見る →