相模原市中央区陽光台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：33件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,800万円
2025年の取引8件
㎡単価
66.2万円/㎡
219万円/坪
前年比
+10.4%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 相模原市中央区陽光台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,800万円（㎡単価66.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+10.4%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は3,800万円（専有面積の中央値55㎡）です。
相模原市中央区陽光台の相場の読み方
相模原市中央区陽光台では、直近1年間に8件、累計33件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は66.2万円/㎡と前年比+10.4%の上昇となった。
2022年は49.0万円/㎡だったが、2023年以降は60.0万円/㎡台まで上がり、2025年には66.2万円/㎡に達している。間取り別では2LDKが22件で最も多く、価格帯の目安は3,800万円前後、1LDKは8件で2,400万円前後となっている。
このエリアの取引はすべて築10年以内に集中しており、㎡単価の中央値は61.8万円/㎡となっている。築浅のマンションが中心のエリアのため、間取りによる価格の違いも確認しておきたい。
相模原市中央区陽光台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,400万円 | 50㎡ | 8件 |
| 2LDK | 3,800万円 | 55㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 61.8万円/㎡ | 3,400万円 | 33件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2020年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 2DK 50㎡ | 2020年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2020年 | 6,800万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2020年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2020年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 50㎡ | 2020年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2020年 | 3,400万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | 2020年 | 4,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | 2022年 | 3,800万円 |
| 2025年1Q | 2DK 35㎡ | 2020年 | 2,200万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 2020年 | 4,100万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 70㎡ | 2020年 | 5,500万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 45㎡ | 2020年 | 2,700万円 |
| 2024年2Q | 1DK 50㎡ | 2020年 | 2,400万円 |
| 2024年2Q | 2LDK 55㎡ | 2020年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
相模原市中央区陽光台の相場に関するよくある質問
相模原市中央区陽光台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、相模原市中央区陽光台の中古マンションの取引価格は中央値で3,800万円、㎡単価は66.2万円/㎡です（8件の取引を集計）。
相模原市中央区陽光台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
相模原市中央区陽光台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値2,400万円（50㎡）、2LDKは中央値3,800万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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