相模原市南区相模大野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：175件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,450万円
2025年の取引34件
㎡単価
71.4万円/㎡
236万円/坪
前年比
+2.0%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 相模原市南区相模大野の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,450万円（㎡単価71.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+2.0%の上昇で、2025年の取引件数は34件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,650万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が93.1万円/㎡、築31年以上が46.2万円/㎡です。
相模原市南区相模大野の相場の読み方
相模原市南区相模大野の中古マンションは、直近1年間に34件の取引があり、㎡単価の中央値は71.4万円/㎡（前年比+2.0%）となっている。
2022年の60.0万円/㎡から2025年の71.4万円/㎡へと値上がりしており、取引件数も33件から34件とほぼ同水準となっている。間取り別では3LDKが92件で最多であり、価格帯の目安は4,650万円前後、2LDKは36件で3,950万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が93.1万円/㎡であるのに対し、築31年以上は46.2万円/㎡にとどまり、その差は約101.7%に達する。間取りや築年数による価格差も、検討の参考にしてほしい。
相模原市南区相模大野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 635万円 | 15㎡ | 12件 |
| 1LDK | 2,700万円 | 35㎡ | 7件 |
| 2LDK | 3,950万円 | 60㎡ | 36件 |
| 3LDK | 4,650万円 | 70㎡ | 92件 |
| 4LDK | 5,000万円 | 82.5㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 93.1万円/㎡ | 6,150万円 | 26件 |
| 築11〜20年 | 76.0万円/㎡ | 5,000万円 | 57件 |
| 築21〜30年 | 65.6万円/㎡ | 3,800万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 46.2万円/㎡ | 3,000万円 | 61件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1999年 | 5,700万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 6,800万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 7,000万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 95㎡ | 1988年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 6,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1992年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 1998年 | 1,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1989年 | 5,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 7,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 5,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2019年 | 6,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1997年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 1DK 35㎡ | 1984年 | 1,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
相模原市南区相模大野の相場に関するよくある質問
相模原市南区相模大野の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、相模原市南区相模大野の中古マンションの取引価格は中央値で4,450万円、㎡単価は71.4万円/㎡です（34件の取引を集計）。
相模原市南区相模大野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
相模原市南区相模大野では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値635万円（15㎡）、1LDKは中央値2,700万円（35㎡）、2LDKは中央値3,950万円（60㎡）、3LDKは中央値4,650万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
相模原市南区相模大野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が93.1万円/㎡、築31年以上が46.2万円/㎡で、約50%の差があります。
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