三浦郡葉山町の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：57件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,200万円

2025年の取引9件

㎡単価

55.0万円/㎡

182万円/坪

前年比

-11.3%

㎡単価で比較

専有面積

80㎡

2025年の中央値

このページの要点

三浦郡葉山町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,200万円（㎡単価55.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-11.3%の下落で、2025年の取引件数は9件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,350万円（専有面積の中央値80㎡）です。
築年数別では築10年以内が104.6万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡です。

三浦郡葉山町の相場の読み方

葉山町の中古マンションをみると、直近1年間に9件の取引があり、㎡単価の中央値は55.0万円/㎡（前年比-11.3%）となっている。

2022年も55.0万円/㎡と同水準であり、取引件数は12件から9件へとやや減っている。間取り別では3LDKが36件で最多となっており、価格帯の目安は4,350万円前後、2LDKは12件で6,550万円前後となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が66.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は40.0万円/㎡にとどまり、その差は約66.7%となっている。間取りや築年数による価格差も、確認しておきたいポイントだ。

三浦郡葉山町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	6,550万円	75㎡	12件
3LDK	4,350万円	80㎡	36件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	104.6万円/㎡	6,800万円	5件
築11〜20年	66.7万円/㎡	5,500万円	11件
築21〜30年	69.3万円/㎡	5,500万円	21件
築31年以上	40.0万円/㎡	3,250万円	20件

時期・地区	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q 堀内	3LDK 75㎡	1986年	3,000万円
2026年1Q 堀内	2LDK 75㎡	2001年	7,300万円
2026年1Q 堀内	2LDK 80㎡	1990年	4,900万円
2026年1Q 一色	3LDK 75㎡	1999年	2,600万円
2026年1Q 一色	3LDK 70㎡	2004年	8,500万円
2026年1Q 一色	3LDK 85㎡	1974年	3,600万円
2025年4Q 堀内	2K 35㎡	2001年	3,400万円
2025年4Q 一色	2DK 75㎡	1974年	3,000万円
2025年4Q 長柄	3LDK 70㎡	1990年	4,200万円
2025年3Q 堀内	2LDK 80㎡	2000年	7,400万円
2025年3Q 一色	3LDK 80㎡	2007年	3,400万円
2025年3Q 一色	3LDK 90㎡	1984年	3,000万円
2025年3Q 長柄	2LDK 90㎡	1990年	4,800万円
2025年2Q 堀内	3LDK 80㎡	2000年	4,500万円
2025年2Q 堀内	3LDK 80㎡	1988年	4,400万円

三浦郡葉山町の相場に関するよくある質問

三浦郡葉山町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、三浦郡葉山町の中古マンションの取引価格は中央値で4,200万円、㎡単価は55.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。

三浦郡葉山町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-11.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

三浦郡葉山町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値6,550万円（75㎡）、3LDKは中央値4,350万円（80㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

三浦郡葉山町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が104.6万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡で、約62%の差があります。

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