中郡大磯町の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
このページの要点
- 中郡大磯町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,200万円（㎡単価43.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-3.9%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が45.9万円/㎡、築31年以上が12.5万円/㎡です。
中郡大磯町の相場の読み方
大磯町の中古マンションをみると、直近1年間に11件の取引があり、㎡単価の中央値は43.0万円/㎡（前年比-3.9%）となっている。
2022年の37.3万円/㎡から2025年の43.0万円/㎡へと上昇しており、取引件数は12件から11件とほぼ同水準となっている。間取り別では3LDKが29件で最多であり、価格帯の目安は2,700万円前後、4LDKは7件で4,900万円前後となっている。
築年数別にみると、築21〜30年が46.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は12.5万円/㎡にとどまり、その差は約269.0%と非常に大きい。築年数による価格の違いを、検討の参考にしてほしい。
中郡大磯町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 880万円 | 60㎡ | 5件 |
| 3LDK | 2,700万円 | 75㎡ | 29件 |
| 4LDK | 4,900万円 | 130㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 45.9万円/㎡ | 3,700万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 46.2万円/㎡ | 4,900万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 46.3万円/㎡ | 4,250万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 12.5万円/㎡ | 700万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 国府新宿 | 1LDK 55㎡ | 1977年 | 460万円 |
| 2026年1Q 国府本郷 | 2LDK 60㎡ | 1991年 | 700万円 |
| 2026年1Q 大磯 | 4LDK 85㎡ | 2015年 | 4,900万円 |
| 2026年1Q 国府新宿 | 3LDK 55㎡ | 1977年 | 350万円 |
| 2026年1Q 東小磯 | 3LDK 95㎡ | 1999年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 大磯 | 3LDK 100㎡ | 1988年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 東小磯 | 4LDK 130㎡ | 1999年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q 国府本郷 | 3LDK 60㎡ | 1991年 | 880万円 |
| 2025年3Q 西小磯 | 3LDK 75㎡ | 2013年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 西小磯 | 3LDK 90㎡ | 2000年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q 大磯 | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 1,600万円 |
| 2025年2Q 大磯 | 3LDK 100㎡ | 1988年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q 西小磯 | 3LDK 145㎡ | 2013年 | 9,000万円 |
| 2025年2Q 東小磯 | 3LDK 105㎡ | 1999年 | 5,400万円 |
| 2025年2Q 生沢 | 2LDK 55㎡ | 1975年 | 500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中郡大磯町の相場に関するよくある質問
中郡大磯町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中郡大磯町の中古マンションの取引価格は中央値で4,200万円、㎡単価は43.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
中郡大磯町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-3.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中郡大磯町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値880万円（60㎡）、3LDKは中央値2,700万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中郡大磯町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が45.9万円/㎡、築31年以上が12.5万円/㎡で、約73%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR中郡大磯町の査定額を調べる
無料で比較相場が近い市区町村
海老名市42.5万円/㎡横浜市戸塚区43.6万円/㎡横浜市緑区45.5万円/㎡横浜市磯子区40.0万円/㎡三浦市39.5万円/㎡川崎市麻生区47.3万円/㎡