荒川区町屋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,800万円
2025年・中央値
㎡単価
80.0万円/㎡
264万円/坪
前年比
+36.6%
㎡単価ベース
取引件数
23件
2025年
荒川区町屋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 25㎡ | 17件 |
| 1DK | 1,600万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1LDK | 2,700万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,050万円 | 60㎡ | 32件 |
| 3LDK | 3,750万円 | 65㎡ | 54件 |
| 4LDK | 5,350万円 | 80㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 4,550万円 | 32件 |
| 築11〜20年 | 61.2万円/㎡ | 4,100万円 | 23件 |
| 築21〜30年 | 60.0万円/㎡ | 3,400万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 47.7万円/㎡ | 2,500万円 | 45件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 町屋 | 2LDK 70㎡ | 2005年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q 町屋 | — 20㎡ | 1991年 | 950万円 |
| 2026年1Q 町屋 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q 町屋 | 3LDK 55㎡ | 1983年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q 町屋 | 3LDK 55㎡ | 1983年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q 町屋 | 3LDK 60㎡ | 2019年 | 8,400万円 |
| 2026年1Q 町屋 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q 町屋 | 4LDK 80㎡ | 2005年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q 町屋 | 2LDK 45㎡ | 2018年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 町屋 | 3LDK 55㎡ | 2015年 | 7,300万円 |
| 2025年4Q 町屋 | 3DK 50㎡ | 1983年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 町屋 | 4LDK 80㎡ | 2016年 | 9,400万円 |
| 2025年4Q 町屋 | 2LDK 45㎡ | 2018年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 町屋 | 2LDK 45㎡ | 2018年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 町屋 | 2LDK 70㎡ | 1980年 | 4,100万円 |