荒川区西尾久の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：140件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,400万円
2025年の取引40件
㎡単価
66.7万円/㎡
220万円/坪
前年比
+33.3%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 荒川区西尾久の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,400万円（㎡単価66.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+33.3%の上昇で、2025年の取引件数は40件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,200万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が51.9万円/㎡です。
荒川区西尾久の相場の読み方
荒川区西尾久の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は40件、㎡単価の中央値は66.7万円/㎡で、前年比は+33.3%と大きく上昇した。
2022年の73.2万円/㎡から2025年の66.7万円/㎡へと単価はやや下がっているが、取引件数は28件から40件に増えている。間取り別では3LDKが39件と最も多く、価格帯の目安は4,200万円前後。2LDKも29件あり、3,900万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が96.0万円/㎡、築31年以上は50.0万円/㎡で、その差は約92.0%に達する。間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
荒川区西尾久の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 19件 |
| 1DK | 1,300万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1LDK | 2,900万円 | 45㎡ | 12件 |
| 2DK | 1,850万円 | 45㎡ | 14件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 55㎡ | 31件 |
| 3LDK | 4,200万円 | 60㎡ | 43件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 96.0万円/㎡ | 4,500万円 | 20件 |
| 築11〜20年 | 88.0万円/㎡ | 3,200万円 | 23件 |
| 築21〜30年 | 73.8万円/㎡ | 4,300万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 51.9万円/㎡ | 2,750万円 | 66件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,100万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 50㎡ | 1985年 | 4,200万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 40㎡ | 2023年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1986年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 6,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2008年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1980年 | 4,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 6,500万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 45㎡ | 1981年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2001年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2009年 | 5,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 50㎡ | 1981年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1980年 | 5,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
荒川区西尾久の相場に関するよくある質問
荒川区西尾久の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、荒川区西尾久の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は66.7万円/㎡です（40件の取引を集計）。
荒川区西尾久のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+33.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
荒川区西尾久では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（25㎡）、1LDKは中央値2,900万円（45㎡）、2LDKは中央値4,000万円（55㎡）、3LDKは中央値4,200万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
荒川区西尾久では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が51.9万円/㎡で、約46%の差があります。
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