荒川区西日暮里の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,900万円
2025年・中央値
㎡単価
102.5万円/㎡
339万円/坪
前年比
-8.0%
㎡単価ベース
取引件数
24件
2025年
荒川区西日暮里の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 25㎡ | 35件 |
| 1DK | 3,000万円 | 25㎡ | 7件 |
| 1LDK | 3,800万円 | 40㎡ | 24件 |
| 2LDK | 5,050万円 | 55㎡ | 42件 |
| 3LDK | 5,800万円 | 65㎡ | 39件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 111.4万円/㎡ | 4,500万円 | 53件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 4,300万円 | 75件 |
| 築21〜30年 | 81.7万円/㎡ | 5,000万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 2,800万円 | 20件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西日暮里 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 西日暮里 | 3LDK 50㎡ | 2019年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q 西日暮里 | 1DK 25㎡ | 1999年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q 西日暮里 | 1K 20㎡ | 2018年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 西日暮里 | 2LDK 50㎡ | 2011年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 西日暮里 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 西日暮里 | 1DK 35㎡ | 2020年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q 西日暮里 | 1LDK+S 50㎡ | 2011年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 西日暮里 | 2LDK 60㎡ | 2009年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q 西日暮里 | — 25㎡ | 2014年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 西日暮里 | 1LDK 50㎡ | 1979年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q 西日暮里 | 3LDK 75㎡ | — | 5,800万円 |
| 2025年3Q 西日暮里 | — 30㎡ | 2008年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q 西日暮里 | 2LDK 55㎡ | 2011年 | 5,900万円 |
| 2025年3Q 西日暮里 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 5,000万円 |