武蔵村山市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：24件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,200万円

2025年の取引11件

㎡単価

22.0万円/㎡

73万円/坪

前年比

-8.3%

㎡単価で比較

専有面積

60㎡

2025年の中央値

このページの要点

武蔵村山市の中古マンション取引データを確認すると、直近1年間で11件が記録され、㎡単価の中央値は22.0万円/㎡となっている。

2024年の24.0万円/㎡から2025年には22.0万円/㎡へ推移し、前年比は-8.3%だった。間取り別では3LDKの取引件数が11件で最も多く、価格帯の目安は1,600万円前後となっている。

築年帯別のデータでは、築31年以上が15件で、㎡単価は22.0万円/㎡となっている。購入や売却を検討する場合は、築年数や間取りによる価格差も踏まえておきたい。

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り	価格	面積	件数
2LDK	1,200万円	50㎡	5件
3LDK	1,650万円	62.5㎡	12件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数	㎡単価	価格	件数
築31年以上	22.0万円/㎡	1,200万円	15件

時期・地区	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q 伊奈平	3LDK 65㎡	2007年	1,700万円
2025年4Q 伊奈平	2LDK 60㎡	2008年	1,900万円
2025年4Q 伊奈平	2LDK 50㎡	1991年	1,100万円
2025年4Q 本町	3LDK 55㎡	1997年	890万円
2025年3Q 神明	3LDK 60㎡	1998年	1,200万円
2025年3Q 神明	3LDK 60㎡	1998年	960万円
2025年3Q 伊奈平	— 55㎡	1991年	1,300万円
2025年3Q 本町	3DK 55㎡	1993年	900万円
2025年2Q 伊奈平	3LDK 60㎡	2008年	1,500万円
2025年1Q 神明	3LDK 65㎡	—	2,000万円
2025年1Q 大南	3LDK 70㎡	1987年	1,700万円
2025年1Q 本町	2DK 45㎡	1993年	880万円
2024年3Q 大南	2DK 35㎡	1987年	520万円
2024年3Q 伊奈平	2LDK 50㎡	1991年	900万円
2024年2Q 伊奈平	2LDK 50㎡	1991年	1,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、武蔵村山市の中古マンションの取引価格は中央値で1,200万円、㎡単価は22.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。

2025年の㎡単価の中央値は前年比-8.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

2LDKは中央値1,200万円（50㎡）、3LDKは中央値1,650万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR武蔵村山市の査定額を調べる