羽村市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：92件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,350万円

2025年の取引20件

㎡単価

23.9万円/㎡

79万円/坪

前年比

-12.6%

㎡単価で比較

専有面積

55㎡

2025年の中央値

このページの要点

直近1年間の羽村市における中古マンション取引件数は20件で、㎡単価の中央値は23.9万円/㎡だった。

5年間でみると2022年の26.2万円/㎡が2025年には23.9万円/㎡となり、前年比は-12.6%だった。間取り別では3LDKの取引件数が48件で最多で、価格帯の目安は1,800万円前後である。

築年数で比較すると、築11〜20年の㎡単価34.0万円/㎡に対し、築31年以上は18.4万円/㎡にとどまり、その差は約8.5割である。取引を検討する際は、こうした条件ごとの価格差も確認しておきたい。

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り	価格	面積	件数
2LDK	1,400万円	55㎡	21件
3LDK	1,800万円	65㎡	51件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

時期・地区	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q 緑ヶ丘	2LDK+S 55㎡	—	1,300万円
2026年2Q 五ノ神	3LDK 75㎡	2002年	2,600万円
2026年2Q 川崎	2LDK 50㎡	1989年	1,400万円
2026年1Q 小作台	3LDK 65㎡	2005年	2,500万円
2026年1Q 小作台	3LDK 65㎡	2009年	3,300万円
2026年1Q 神明台	3LDK 80㎡	2003年	1,900万円
2026年1Q 栄町	3LDK 65㎡	2000年	1,800万円
2026年1Q 玉川	3LDK 65㎡	2006年	1,800万円
2025年4Q 五ノ神	2DK+S 55㎡	1994年	1,800万円
2025年4Q 神明台	2LDK 55㎡	1991年	650万円
2025年4Q 神明台	2LDK 50㎡	1992年	1,500万円
2025年4Q 神明台	3LDK 55㎡	1973年	710万円
2025年4Q 神明台	3DK 55㎡	1976年	990万円
2025年4Q 神明台	3LDK 85㎡	2003年	2,100万円
2025年4Q 栄町	3LDK 55㎡	1976年	1,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、羽村市の中古マンションの取引価格は中央値で1,350万円、㎡単価は23.9万円/㎡です（20件の取引を集計）。

2025年の㎡単価の中央値は前年比-12.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

2LDKは中央値1,400万円（55㎡）、3LDKは中央値1,800万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

㎡単価の中央値は、築11〜20年が34.5万円/㎡、築31年以上が19.2万円/㎡で、約44%の差があります。

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町名	㎡単価	価格（中央値）
神明台	24.7万円/㎡	1,300万円