羽村市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
平均的な取引価格
1,350万円
2025年・中央値
㎡単価
23.9万円/㎡
79万円/坪
前年比
-12.6%
㎡単価ベース
取引件数
20件
2025年
羽村市の相場のポイント
取引件数でみると、羽村市は直近1年間で20件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は23.9万円/㎡となっている。
2022年の26.2万円/㎡から2025年は23.9万円/㎡へ推移し、前年比は-12.6%だった。間取り別では3LDKの取引が51件で最も多く、価格帯の目安は1,800万円前後となっている。
築年帯別の㎡単価をみると、築11〜20年は33.7万円/㎡、築31年以上は18.2万円/㎡で、その差は約85%に達する。取引を検討する場合は、こうした築年数ごとの価格差も参考にしたい。
羽村市の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 1,200万円 | 50㎡ | 5件 |
| 2LDK | 1,350万円 | 55㎡ | 20件 |
| 3LDK | 1,800万円 | 65㎡ | 51件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 33.7万円/㎡ | 2,100万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 28.9万円/㎡ | 1,900万円 | 26件 |
| 築31年以上 | 18.2万円/㎡ | 1,045万円 | 40件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 神明台 | 3LDK 80㎡ | 2003年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q 栄町 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q 玉川 | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q 五ノ神 | 2DK+S 55㎡ | 1994年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q 神明台 | 2LDK 55㎡ | 1991年 | 650万円 |
| 2025年4Q 神明台 | 2LDK 50㎡ | 1992年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q 神明台 | 3LDK 55㎡ | 1973年 | 710万円 |
| 2025年4Q 神明台 | 3DK 55㎡ | 1976年 | 990万円 |
| 2025年4Q 神明台 | 3LDK 85㎡ | 2003年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 栄町 | 3LDK 55㎡ | 1976年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q 栄町 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 五ノ神 | 3LDK 55㎡ | 1994年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q 栄町 | 1K 15㎡ | — | 290万円 |
| 2025年2Q 神明台 | 4LDK 85㎡ | 2011年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q 神明台 | 3DK 55㎡ | 1976年 | 740万円 |
羽村市の町名別の相場
| 町名 | ㎡単価 | 価格（中央値） |
|---|---|---|
| 神明台 | 24.7万円/㎡ | 1,300万円 |