横浜市鶴見区本町通の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：38件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,600万円
2025年の取引9件
㎡単価
55.4万円/㎡
183万円/坪
前年比
-10.4%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市鶴見区本町通の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,600万円（㎡単価55.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-10.4%の下落で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が92.0万円/㎡、築31年以上が44.2万円/㎡です。
横浜市鶴見区本町通の相場の読み方
横浜市鶴見区本町通では、直近1年間に9件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は55.4万円/㎡、前年比-10.4%の下落となった。
2022年の78.0万円/㎡から2024年は61.8万円/㎡、2025年は55.4万円/㎡と、下落傾向が続いている。間取り別では1Kが13件、3LDKが10件とともに多く、価格帯の目安はそれぞれ2,000万円前後、3,600万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が92.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は44.2万円/㎡にとどまり、2倍以上の開きとなっている。間取りと築年数による価格差が大きいエリアのため、同条件での比較を心がけたい。
横浜市鶴見区本町通の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 13件 |
| 3LDK | 3,600万円 | 62.5㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 92.0万円/㎡ | 2,200万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 90.0万円/㎡ | 2,000万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 63.1万円/㎡ | 4,100万円 | 5件 |
| 築31年以上 | 44.2万円/㎡ | 1,950万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 1989年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1991年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2025年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 105㎡ | 1991年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 1985年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1991年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q | — 60㎡ | 1991年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 1991年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 35㎡ | 1987年 | 1,200万円 |
| 2024年4Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,000万円 |
| 2024年4Q | 3DK 55㎡ | 1984年 | 1,900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1991年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市鶴見区本町通の相場に関するよくある質問
横浜市鶴見区本町通の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市鶴見区本町通の中古マンションの取引価格は中央値で3,600万円、㎡単価は55.4万円/㎡です（9件の取引を集計）。
横浜市鶴見区本町通のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-10.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市鶴見区本町通では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）、3LDKは中央値3,600万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市鶴見区本町通では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が92.0万円/㎡、築31年以上が44.2万円/㎡で、約52%の差があります。
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