横浜市鶴見区駒岡の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：59件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,550万円
2025年の取引10件
㎡単価
41.6万円/㎡
138万円/坪
前年比
-15.5%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市鶴見区駒岡の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,550万円（㎡単価41.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-15.5%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,150万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が50.0万円/㎡、築31年以上が29.3万円/㎡です。
横浜市鶴見区駒岡の相場の読み方
横浜市鶴見区・駒岡の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が10件、㎡単価の中央値は41.6万円/㎡で、前年比は-15.5%となっている。
2023年の47.7万円/㎡、2024年の49.2万円/㎡から2025年には41.6万円/㎡へと下落した。間取り別では3LDKの取引が40件で最多、価格帯の目安は3,150万円前後。4LDKは5件で4,400万円前後、2LDKは8件で2,400万円前後となっている。
築年数別では、築11〜20年が50.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は29.3万円/㎡にとどまり、その差は約70.5%に達する。売却や購入を検討する際は、築年数による価格差も確認しておくとよいだろう。
横浜市鶴見区駒岡の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,400万円 | 57.5㎡ | 8件 |
| 3LDK | 3,150万円 | 65㎡ | 40件 |
| 4LDK | 4,400万円 | 85㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 50.0万円/㎡ | 3,800万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 46.7万円/㎡ | 2,900万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 29.3万円/㎡ | 1,900万円 | 15件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1DK 30㎡ | 1988年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2004年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 5,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 4,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2006年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 1988年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1984年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2004年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q | — 75㎡ | 1994年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2004年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1987年 | 1,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市鶴見区駒岡の相場に関するよくある質問
横浜市鶴見区駒岡の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市鶴見区駒岡の中古マンションの取引価格は中央値で2,550万円、㎡単価は41.6万円/㎡です（10件の取引を集計）。
横浜市鶴見区駒岡のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-15.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市鶴見区駒岡では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,400万円（57.5㎡）、3LDKは中央値3,150万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市鶴見区駒岡では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が50.0万円/㎡、築31年以上が29.3万円/㎡で、約41%の差があります。
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