横浜市港南区大久保の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,550万円

2025年の取引6件

㎡単価

43.1万円/㎡

143万円/坪

前年比

-13.8%

㎡単価で比較

専有面積

80㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市港南区大久保の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,550万円（㎡単価43.1万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-13.8%の下落で、2025年の取引件数は6件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,500万円（専有面積の中央値75㎡）です。
築年数別では築11〜20年が43.6万円/㎡、築31年以上が36.4万円/㎡です。

横浜市港南区大久保の相場の読み方

中古マンションの相場をみると、横浜市港南区大久保では直近1年間の取引が6件、㎡単価の中央値は43.1万円/㎡（前年比-13.8%）となっている。

2022年の45.0万円/㎡から2025年の43.1万円/㎡へと下落しており、取引件数は13件から6件に減っている。間取り別にみると3LDKの取引が33件で最多となっており、価格帯の目安は3,500万円前後となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が43.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は36.4万円/㎡にとどまり、その開きは約19.8%に達する。物件を探す際は、間取りや築年数ごとの価格差も目安にしたい。

横浜市港南区大久保の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
3LDK	3,500万円	75㎡	33件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	43.6万円/㎡	3,200万円	12件
築21〜30年	52.0万円/㎡	3,900万円	17件
築31年以上	36.4万円/㎡	1,100万円	11件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	4LDK 85㎡	1985年	3,700万円
2026年2Q	3LDK 75㎡	2002年	4,100万円
2026年1Q	3LDK 80㎡	2000年	4,300万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	1985年	2,300万円
2025年4Q	3LDK 80㎡	2002年	3,700万円
2025年4Q	3LDK 80㎡	2000年	4,000万円
2025年4Q	3LDK 85㎡	2004年	3,400万円
2025年3Q	3LDK 85㎡	2004年	3,300万円
2025年1Q	3LDK 80㎡	2013年	3,900万円
2024年4Q	3LDK 75㎡	2013年	3,200万円
2024年3Q	3LDK 75㎡	2002年	3,900万円
2024年3Q	3LDK 60㎡	1997年	3,900万円
2024年3Q	3LDK 80㎡	2000年	3,200万円
2024年3Q	3LDK 55㎡	1997年	4,400万円
2024年3Q	3LDK 80㎡	2004年	2,900万円

横浜市港南区大久保の相場に関するよくある質問

横浜市港南区大久保の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港南区大久保の中古マンションの取引価格は中央値で3,550万円、㎡単価は43.1万円/㎡です（6件の取引を集計）。

横浜市港南区大久保のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-13.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港南区大久保では間取りごとにいくらで取引されていますか？

3LDKは中央値3,500万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港南区大久保では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が43.6万円/㎡、築31年以上が36.4万円/㎡で、約17%の差があります。

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