横浜市青葉区奈良の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：31件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,600万円

2025年の取引5件

㎡単価

42.1万円/㎡

139万円/坪

前年比

+11.8%

㎡単価で比較

専有面積

75㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市青葉区奈良の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,600万円（㎡単価42.1万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+11.8%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,500万円（専有面積の中央値80㎡）です。
築年数別では築11〜20年が52.5万円/㎡、築21〜30年が40.0万円/㎡です。

横浜市青葉区奈良の相場の読み方

横浜市青葉区奈良エリアの中古マンション取引をみると、直近1年間に5件、累計31件の取引があり、㎡単価の中央値は42.1万円/㎡と前年比+11.8%の上昇となった。

2022年の35.0万円/㎡から2023年に41.0万円/㎡まで上がり、2024年は37.6万円/㎡にいったん下がったのち、2025年は42.1万円/㎡となっている。間取り別では3LDKが17件、4LDKが13件とともに多く、価格帯の目安はそれぞれ3,500万円前後、3,600万円前後である。

築年数別では、築11〜20年が52.5万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は40.0万円/㎡で、その差は約31%となる。築年数による価格差も踏まえて、間取りとあわせて確認したい。

横浜市青葉区奈良の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
3LDK	3,500万円	80㎡	17件
4LDK	3,600万円	95㎡	13件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	52.5万円/㎡	4,000万円	5件
築21〜30年	40.0万円/㎡	3,400万円	23件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	3LDK 75㎡	2009年	4,500万円
2026年1Q	3LDK 95㎡	2001年	5,000万円
2026年1Q	3LDK 85㎡	1996年	3,500万円
2026年1Q	4LDK 90㎡	2001年	4,000万円
2025年3Q	4LDK 90㎡	2001年	3,600万円
2025年3Q	3LDK 95㎡	2001年	4,000万円
2025年3Q	3LDK 75㎡	2009年	3,900万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	1998年	3,100万円
2025年1Q	— 70㎡	1999年	2,500万円
2024年4Q	3LDK 85㎡	1996年	3,200万円
2024年3Q	3LDK 80㎡	1999年	3,500万円
2024年2Q	4LDK 100㎡	2001年	4,900万円
2024年1Q	3LDK 75㎡	2000年	2,800万円
2024年1Q	4LDK 80㎡	1989年	2,700万円
2024年1Q	3LDK 80㎡	1999年	2,600万円

横浜市青葉区奈良の相場に関するよくある質問

横浜市青葉区奈良の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市青葉区奈良の中古マンションの取引価格は中央値で3,600万円、㎡単価は42.1万円/㎡です（5件の取引を集計）。

横浜市青葉区奈良のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市青葉区奈良では間取りごとにいくらで取引されていますか？

3LDKは中央値3,500万円（80㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市青葉区奈良では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が52.5万円/㎡、築21〜30年が40.0万円/㎡で、約24%の差があります。

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