横浜市青葉区市ケ尾町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：63件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,700万円

2025年の取引15件

㎡単価

61.8万円/㎡

204万円/坪

前年比

+3.4%

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市青葉区市ケ尾町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,700万円（㎡単価61.8万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+3.4%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,500万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が73.3万円/㎡、築31年以上が44.6万円/㎡です。

横浜市青葉区市ケ尾町の相場の読み方

横浜市青葉区市ケ尾町の中古マンションは、直近1年間の取引件数が15件、㎡単価の中央値は61.8万円/㎡で、前年比は3.4%の上昇だった。

2022年の68.6万円/㎡から2024年の59.8万円/㎡まで緩やかに下がったのち、2025年は61.8万円/㎡とやや持ち直している。間取り別では3LDKが35件と最も多く、価格帯の目安は4,500万円前後、次いで2LDKが17件で3,200万円前後となっている。

築年数でみると、築11〜20年は82.9万円/㎡と最も高く、築31年以上は44.6万円/㎡で、両者の差は約46.2%にのぼる。築年数ごとの価格差は、今後の判断材料になりそうだ。

横浜市青葉区市ケ尾町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	3,200万円	55㎡	17件
3LDK	4,500万円	65㎡	35件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	73.3万円/㎡	4,900万円	14件
築11〜20年	82.9万円/㎡	5,800万円	13件
築21〜30年	60.0万円/㎡	3,900万円	15件
築31年以上	44.6万円/㎡	2,700万円	12件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 70㎡	2012年	6,900万円
2026年2Q	2LDK 65㎡	2014年	4,500万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	2000年	3,300万円
2025年4Q	— 65㎡	2000年	4,800万円
2025年3Q	2LDK 55㎡	—	2,100万円
2025年3Q	2LDK 55㎡	1994年	3,400万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2000年	3,000万円
2025年3Q	2LDK 60㎡	2003年	3,700万円
2025年3Q	— 55㎡	1974年	1,400万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	—	2,500万円
2025年3Q	1K 20㎡	2019年	2,500万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2012年	6,300万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	—	3,400万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	2000年	4,000万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	—	4,500万円

横浜市青葉区市ケ尾町の相場に関するよくある質問

横浜市青葉区市ケ尾町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市青葉区市ケ尾町の中古マンションの取引価格は中央値で3,700万円、㎡単価は61.8万円/㎡です（15件の取引を集計）。

横浜市青葉区市ケ尾町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市青葉区市ケ尾町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値3,200万円（55㎡）、3LDKは中央値4,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市青葉区市ケ尾町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が73.3万円/㎡、築31年以上が44.6万円/㎡で、約39%の差があります。

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