横浜市青葉区青葉台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：68件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,100万円

2025年の取引8件

㎡単価

56.3万円/㎡

186万円/坪

前年比

+6.4%

㎡単価で比較

専有面積

60㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市青葉区青葉台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,100万円（㎡単価56.3万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+6.4%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,800万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築11〜20年が78.6万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡です。

横浜市青葉区青葉台の相場の読み方

横浜市青葉区青葉台の中古マンションは、直近1年間に8件取引され、㎡単価の中央値は56.3万円/㎡、前年比は+6.4%となった。

2022年から2025年にかけて52.9万円/㎡〜56.3万円/㎡の範囲で推移しており、大きな変動はない。取引の大半は3LDKで36件を占め、価格帯の目安は3,800万円前後だ。

築年数別では、築11〜20年が78.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は50.0万円/㎡にとどまり、その差は約36.4%になる。間取りや築年数による価格差は、検討の参考にしたい。

横浜市青葉区青葉台の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1LDK	2,650万円	42.5㎡	8件
2LDK	2,800万円	55㎡	16件
3LDK	3,800万円	65㎡	36件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	78.6万円/㎡	5,750万円	12件
築31年以上	50.0万円/㎡	2,600万円	47件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1LDK 55㎡	1974年	2,800万円
2026年2Q	3LDK 65㎡	1973年	3,600万円
2026年1Q	2DK 55㎡	1974年	1,700万円
2026年1Q	3LDK 85㎡	2004年	7,000万円
2026年1Q	2LDK 45㎡	1967年	1,800万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	1967年	2,000万円
2025年4Q	1LDK 55㎡	1984年	3,600万円
2025年4Q	3LDK 80㎡	2004年	8,300万円
2025年4Q	3LDK 55㎡	1974年	1,400万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	—	3,400万円
2025年3Q	3LDK 75㎡	2004年	7,100万円
2025年1Q	2LDK 50㎡	1970年	2,800万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	1973年	2,400万円
2024年4Q	2LDK 55㎡	1984年	2,200万円
2024年4Q	2LDK 85㎡	2003年	6,400万円

横浜市青葉区青葉台の相場に関するよくある質問

横浜市青葉区青葉台の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市青葉区青葉台の中古マンションの取引価格は中央値で3,100万円、㎡単価は56.3万円/㎡です（8件の取引を集計）。

横浜市青葉区青葉台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市青葉区青葉台では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1LDKは中央値2,650万円（42.5㎡）、2LDKは中央値2,800万円（55㎡）、3LDKは中央値3,800万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市青葉区青葉台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が78.6万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡で、約36%の差があります。

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