横浜市青葉区荏田町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,800万円
2025年の取引7件
㎡単価
50.7万円/㎡
167万円/坪
前年比
-20.0%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市青葉区荏田町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,800万円（㎡単価50.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-20.0%の下落で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,800万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が70.0万円/㎡、築31年以上が48.3万円/㎡です。
横浜市青葉区荏田町の相場の読み方
横浜市青葉区荏田町では、直近1年間の中古マンション取引が7件あり、㎡単価の中央値は50.7万円/㎡、前年比-20.0%の下落となっている。
2022年の55.5万円/㎡から2024年の63.3万円/㎡まで上昇した後、2025年は50.7万円/㎡へ調整している。取引件数は12件から7件に減っている。間取り別では3LDKの取引が20件で最多となっており、価格帯の目安は3,800万円前後となっている。2LDKも12件あり、3,200万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が70.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は48.3万円/㎡にとどまり、その開きは約44.9%に達する。築年数や間取りによる価格差を踏まえて検討するとよいだろう。
横浜市青葉区荏田町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,200万円 | 57.5㎡ | 12件 |
| 3LDK | 3,800万円 | 65㎡ | 20件 |
| 4LDK | 5,200万円 | 90㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 70.0万円/㎡ | 3,500万円 | 15件 |
| 築21〜30年 | 59.9万円/㎡ | 3,900万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 48.3万円/㎡ | 3,100万円 | 15件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2004年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1985年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 2000年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | — | 3,800万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | 1985年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 50㎡ | 2007年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 2003年 | 3,900万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 55㎡ | 1994年 | 3,900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | — | 5,400万円 |
| 2024年3Q | 4LDK 90㎡ | 2004年 | 6,800万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 60㎡ | 1985年 | 3,000万円 |
| 2024年2Q | 1LDK 30㎡ | 2006年 | 1,700万円 |
| 2024年1Q | 2LDK 60㎡ | 1985年 | 2,000万円 |
| 2024年1Q | 2LDK 60㎡ | 1985年 | 3,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市青葉区荏田町の相場に関するよくある質問
横浜市青葉区荏田町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市青葉区荏田町の中古マンションの取引価格は中央値で3,800万円、㎡単価は50.7万円/㎡です（7件の取引を集計）。
横浜市青葉区荏田町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-20.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市青葉区荏田町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,200万円（57.5㎡）、3LDKは中央値3,800万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市青葉区荏田町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が70.0万円/㎡、築31年以上が48.3万円/㎡で、約31%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR横浜市青葉区荏田町の査定額を調べる
無料で比較