川崎市川崎区京町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：68件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,400万円
2025年の取引14件
㎡単価
52.8万円/㎡
175万円/坪
前年比
+10.0%
㎡単価で比較
専有面積
62.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

川崎市川崎区京町の相場の読み方

川崎市川崎区京町の中古マンションは、2023年の42.1万円/㎡から2025年の52.8万円/㎡まで値を上げ、前年比は+10.0%となった。直近1年間の取引件数は14件だ。

取引の大半は3LDKで33件を占め、価格帯の目安は3,500万円前後。4LDKも10件あり、3,950万円前後が目安となっている。

築年数別にみると、築10年以内が122.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は37.8万円/㎡にとどまり、その差は約69.0%に達する。築年数による価格差がきわめて大きい点は、押さえておきたい。

川崎市川崎区京町の中古マンション価格の推移

3744515855.02022年42.12023年48.02024年52.82025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,600万円25㎡15件
3LDK3,500万円75㎡33件
4LDK3,950万円92.5㎡10件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内122.0万円/㎡2,950万円18件
築11〜20年54.3万円/㎡3,950万円8件
築21〜30年53.8万円/㎡3,650万円12件
築31年以上37.8万円/㎡3,150万円28件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q4LDK
80㎡		2002年4,700万円
2026年1Q3LDK
70㎡		—2,800万円
2026年1Q1K
25㎡		2025年3,300万円
2026年1Q1K
25㎡		2025年3,100万円
2026年1Q1K
20㎡		2022年2,800万円
2025年4Q3LDK
80㎡		1990年3,600万円
2025年4Q1K
25㎡		2025年3,300万円
2025年4Q1K
25㎡		2025年3,300万円
2025年4Q3LDK
70㎡		2012年3,800万円
2025年4Q1K
25㎡		2025年3,400万円
2025年4Q1K
25㎡		2025年3,300万円
2025年3Q4LDK
90㎡		1987年3,900万円
2025年3Q1K
20㎡		2016年2,200万円
2025年3Q3LDK
60㎡		2001年2,900万円
2025年2Q—
90㎡		2012年4,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

川崎市川崎区京町の相場に関するよくある質問

川崎市川崎区京町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市川崎区京町の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は52.8万円/㎡です（14件の取引を集計）。

川崎市川崎区京町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市川崎区京町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,600万円（25㎡）、3LDKは中央値3,500万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市川崎区京町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が122.0万円/㎡、築31年以上が37.8万円/㎡で、約69%の差があります。

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