川崎市川崎区渡田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：34件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,900万円

2025年の取引13件

㎡単価

85.5万円/㎡

282万円/坪

前年比

—

㎡単価で比較

専有面積

35㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市川崎区渡田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,900万円（㎡単価85.5万円/㎡）です。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が116.0万円/㎡、築31年以上が42.0万円/㎡です。

川崎市川崎区渡田の相場の読み方

川崎市川崎区渡田の中古マンションは、直近1年間に13件の取引があり、㎡単価の中央値は85.5万円/㎡となっている。2022年の58.3万円/㎡、2023年の57.2万円/㎡から大きく値を上げた。

間取り別では1Kが10件、3LDKが8件と取引が分かれており、価格帯の目安はそれぞれ2,000万円前後、3,500万円前後となっている。2LDKも5件あり、4,200万円前後が中心となっている。

築年数別の㎡単価は、築10年以内が116.0万円/㎡、築11〜20年が88.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は42.0万円/㎡にとどまり、差は約176.1%に達する。築年数による価格差が特に大きいため、検討の際は重視したい。

川崎市川崎区渡田の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,000万円	20㎡	10件
1LDK	1,600万円	35㎡	5件
2LDK	4,200万円	55㎡	5件
3LDK	3,500万円	62.5㎡	8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	116.0万円/㎡	2,900万円	7件
築11〜20年	88.3万円/㎡	2,750万円	12件
築31年以上	42.0万円/㎡	1,550万円	10件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	2LDK 55㎡	2022年	5,000万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	2001年	2,900万円
2025年4Q	1DK 35㎡	1974年	980万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	2000年	3,200万円
2025年4Q	1LDK 35㎡	1974年	1,500万円
2025年3Q	1K 20㎡	2010年	2,000万円
2025年2Q	1K 25㎡	2024年	2,900万円
2025年2Q	1K 25㎡	2024年	2,900万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	2001年	3,500万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	2012年	4,900万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	2022年	4,700万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	2012年	4,200万円
2025年1Q	1LDK 25㎡	1994年	2,900万円
2025年1Q	1K 25㎡	2024年	2,900万円
2025年1Q	1K 25㎡	2024年	2,900万円

川崎市川崎区渡田の相場に関するよくある質問

川崎市川崎区渡田の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市川崎区渡田の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は85.5万円/㎡です（13件の取引を集計）。

川崎市川崎区渡田では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,000万円（20㎡）、1LDKは中央値1,600万円（35㎡）、2LDKは中央値4,200万円（55㎡）、3LDKは中央値3,500万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市川崎区渡田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が116.0万円/㎡、築31年以上が42.0万円/㎡で、約64%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR川崎市川崎区渡田の査定額を調べる

無料で比較

川崎市川崎区のほかの町名

日進町本町南町貝塚中瀬港町堀之内町京町東田町池田榎町大師駅前砂子藤崎小田栄宮前町小川町宮本町小田

川崎市川崎区全体の相場を見る →