川崎市川崎区大師駅前の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：57件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,900万円
2025年の取引11件
㎡単価
75.4万円/㎡
249万円/坪
前年比
+11.7%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市川崎区大師駅前の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,900万円（㎡単価75.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+11.7%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,800万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が77.7万円/㎡、築21〜30年が51.7万円/㎡です。
川崎市川崎区大師駅前の相場の読み方
価格面でみると、川崎市川崎区・大師駅前の中古マンションは㎡単価の中央値が75.4万円/㎡、前年比は+11.7%、直近1年間の取引件数は11件となっている。
2022年の112.0万円/㎡から2024年の67.5万円/㎡まで下落したあと、2025年は75.4万円/㎡に回復している。間取り別では3LDKの取引が29件で最多、価格帯の目安は4,800万円前後、1Kは13件で2,800万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が77.7万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は51.7万円/㎡にとどまり、差は約5割に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておきたい。
川崎市川崎区大師駅前の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 25㎡ | 13件 |
| 2LDK | 3,600万円 | 60㎡ | 7件 |
| 3LDK | 4,800万円 | 65㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 77.7万円/㎡ | 4,500万円 | 42件 |
| 築11〜20年 | 60.0万円/㎡ | 3,600万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 51.7万円/㎡ | 3,200万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 4LDK 75㎡ | 2018年 | 6,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 5,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 4,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 4,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 5,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2003年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,600万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 60㎡ | 2006年 | 3,600万円 |
| 2024年4Q | — 85㎡ | 2003年 | 3,900万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 60㎡ | 1995年 | 3,100万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 40㎡ | 1992年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市川崎区大師駅前の相場に関するよくある質問
川崎市川崎区大師駅前の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市川崎区大師駅前の中古マンションの取引価格は中央値で4,900万円、㎡単価は75.4万円/㎡です（11件の取引を集計）。
川崎市川崎区大師駅前のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市川崎区大師駅前では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,800万円（25㎡）、2LDKは中央値3,600万円（60㎡）、3LDKは中央値4,800万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
川崎市川崎区大師駅前では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が77.7万円/㎡、築21〜30年が51.7万円/㎡で、約33%の差があります。
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