川崎市宮前区白幡台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
195万円
2025年の取引6件
㎡単価
4.3万円/㎡
14万円/坪
前年比
-70.0%
㎡単価で比較
専有面積
45㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市宮前区白幡台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で195万円（㎡単価4.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-70.0%の下落で、2025年の取引件数は6件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は890万円（専有面積の中央値45㎡）です。
川崎市宮前区白幡台の相場の読み方
川崎市宮前区白幡台では、直近1年間に6件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は4.3万円/㎡（前年比-70.0%）となった。
2022年の26.7万円/㎡から2024年は14.4万円/㎡、2025年は4.3万円/㎡と、下落が続いている。間取り別では2LDKの取引が23件と中心で、価格帯の目安は890万円前後。3LDKも5件あり、380万円前後となっている。
築年帯はすべて築31年以上で、㎡単価は15.1万円/㎡、価格帯の目安は680万円前後となっている。直近の取引価格には年による振れが大きいため、複数年の推移も確認したうえで検討するとよいだろう。
川崎市宮前区白幡台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 890万円 | 45㎡ | 23件 |
| 3LDK | 380万円 | 45㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 15.1万円/㎡ | 680万円 | 32件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 45㎡ | 1973年 | 1,100万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 45㎡ | 1973年 | 390万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 45㎡ | — | 380万円 |
| 2025年4Q | 3DK 45㎡ | 1972年 | 290万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 45㎡ | 1972年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1973年 | 50万円 |
| 2025年1Q | 3DK 45㎡ | 1971年 | 660万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 45㎡ | 1972年 | 100万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 45㎡ | 1971年 | 100万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 45㎡ | 1973年 | 480万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 220万円 |
| 2024年2Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 550万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 65㎡ | 1994年 | 2,600万円 |
| 2024年2Q | 2LDK 45㎡ | 1972年 | 1,300万円 |
| 2024年1Q | 2LDK 45㎡ | 1974年 | 700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市宮前区白幡台の相場に関するよくある質問
川崎市宮前区白幡台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市宮前区白幡台の中古マンションの取引価格は中央値で195万円、㎡単価は4.3万円/㎡です（6件の取引を集計）。
川崎市宮前区白幡台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-70.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市宮前区白幡台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値890万円（45㎡）、3LDKは中央値380万円（45㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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