荒川区東日暮里の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,600万円
2025年・中央値
㎡単価
105.0万円/㎡
347万円/坪
前年比
+2.7%
㎡単価ベース
取引件数
71件
2025年
荒川区東日暮里の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 25㎡ | 124件 |
| 1DK | 3,600万円 | 30㎡ | 17件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 35㎡ | 26件 |
| 2DK | 3,500万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 4,800万円 | 50㎡ | 47件 |
| 3LDK | 6,800万円 | 65㎡ | 47件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 3,000万円 | 136件 |
| 築11〜20年 | 93.8万円/㎡ | 2,500万円 | 92件 |
| 築21〜30年 | 80.0万円/㎡ | 4,900万円 | 33件 |
| 築31年以上 | 73.8万円/㎡ | 2,500万円 | 34件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 東日暮里 | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 1億2,000万円 |
| 2026年1Q 東日暮里 | 4LDK 75㎡ | 2004年 | 5,900万円 |
| 2026年1Q 東日暮里 | 3LDK 60㎡ | 2021年 | 8,400万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 1R 25㎡ | 2015年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 1DK 55㎡ | 2016年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | — 25㎡ | 2018年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 2LDK 50㎡ | 2020年 | 8,400万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 2LDK 50㎡ | 2002年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 6,400万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | — 65㎡ | 2014年 | 9,400万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 東日暮里 | 1DK 25㎡ | 2024年 | 3,700万円 |