府中市八幡町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：78件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,400万円
2025年の取引15件
㎡単価
90.0万円/㎡
298万円/坪
前年比
+12.5%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 府中市八幡町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価90.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+12.5%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,900万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が85.3万円/㎡、築21〜30年が60.0万円/㎡です。
府中市八幡町の相場の読み方
直近1年間、府中市八幡町では中古マンションの取引が15件あり、㎡単価の中央値は90.0万円/㎡を記録した。前年比は+12.5%と上昇している。
2022年の79.1万円/㎡を起点に、2025年には90.0万円/㎡へと上昇した。最も取引が多い間取りは1Kで26件、価格帯の目安は1,900万円前後。3LDKも19件と多く、3,900万円前後が中心となっている。
築年数による違いをみると、築10年以内が85.3万円/㎡、築21〜30年が60.0万円/㎡で、両者の差は約42.2%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も参考にしたい。
府中市八幡町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,900万円 | 20㎡ | 27件 |
| 2LDK | 3,600万円 | 50㎡ | 17件 |
| 3LDK | 4,350万円 | 60㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 85.3万円/㎡ | 2,400万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 90.0万円/㎡ | 2,100万円 | 38件 |
| 築21〜30年 | 60.0万円/㎡ | 3,800万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1989年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 5,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 2013年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 75㎡ | 2005年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 25㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 5,800万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 5,200万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 2012年 | 4,800万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
府中市八幡町の相場に関するよくある質問
府中市八幡町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、府中市八幡町の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は90.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
府中市八幡町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+12.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
府中市八幡町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,900万円（20㎡）、2LDKは中央値3,600万円（50㎡）、3LDKは中央値4,350万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
府中市八幡町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が85.3万円/㎡、築21〜30年が60.0万円/㎡で、約30%の差があります。
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