府中市若松町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：59件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,000万円
2025年の取引13件
㎡単価
69.2万円/㎡
229万円/坪
前年比
+21.6%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 府中市若松町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,000万円（㎡単価69.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+21.6%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,950万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が76.4万円/㎡、築31年以上が50.2万円/㎡です。
府中市若松町の相場の読み方
府中市若松町の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は13件、㎡単価の中央値は69.2万円/㎡で、前年比21.6%の上昇となっている。
2022年の45.7万円/㎡から2025年の69.2万円/㎡へと5年間で大きく値上がりし、取引件数は15件から13件へと減っている。間取り別では3LDKが18件で最多、価格帯の目安は3,950万円前後、2LDKは15件で3,300万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内が76.4万円/㎡であるのに対し、築31年以上は48.3万円/㎡にとどまり、その差は約58.0%となっている。間取りや築年数による価格差も、あわせて確認しておきたい。
府中市若松町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,600万円 | 20㎡ | 16件 |
| 2LDK | 3,300万円 | 60㎡ | 15件 |
| 3LDK | 3,950万円 | 70㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 76.4万円/㎡ | 3,700万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 76.9万円/㎡ | 3,200万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 57.0万円/㎡ | 3,700万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 50.2万円/㎡ | 2,800万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 1,500万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 5,300万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1992年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | — | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 90㎡ | 2000年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 890万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1991年 | 4,600万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 1992年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 1991年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 1991年 | 4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
府中市若松町の相場に関するよくある質問
府中市若松町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、府中市若松町の中古マンションの取引価格は中央値で4,000万円、㎡単価は69.2万円/㎡です（13件の取引を集計）。
府中市若松町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+21.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
府中市若松町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,600万円（20㎡）、2LDKは中央値3,300万円（60㎡）、3LDKは中央値3,950万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
府中市若松町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が76.4万円/㎡、築31年以上が50.2万円/㎡で、約34%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR府中市若松町の査定額を調べる
無料で比較