府中市白糸台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：67件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,000万円
2025年の取引9件
㎡単価
58.5万円/㎡
193万円/坪
前年比
+17.8%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 府中市白糸台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,000万円（㎡単価58.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+17.8%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,650万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が73.2万円/㎡、築31年以上が35.6万円/㎡です。
府中市白糸台の相場の読み方
府中市白糸台の直近1年の取引件数は9件、㎡単価の中央値は58.5万円/㎡で前年比+17.8%。2024年の49.6万円/㎡から上昇し、2022年以降では最も高い水準となった。
間取り別では3LDKが36件で最も多く、価格帯の目安は3,650万円前後。4LDKは4,350万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が73.2万円/㎡、築31年以上は35.6万円/㎡で、その差は2倍超。築年数による価格差が大きいため、希望条件を具体的に絞って検討したい。
府中市白糸台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,850万円 | 45㎡ | 12件 |
| 3LDK | 3,650万円 | 65㎡ | 36件 |
| 4LDK | 4,350万円 | 80㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 73.2万円/㎡ | 4,600万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 53.8万円/㎡ | 3,600万円 | 17件 |
| 築21〜30年 | 52.9万円/㎡ | 3,500万円 | 28件 |
| 築31年以上 | 35.6万円/㎡ | 1,600万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1975年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 55㎡ | 2007年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 85㎡ | 1997年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 2001年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 45㎡ | 1975年 | 1,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 3,800万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 3,700万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 55㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 50㎡ | 2001年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 5,400万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 45㎡ | 1975年 | 1,600万円 |
| 2024年4Q | 2DK 40㎡ | 1991年 | 2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
府中市白糸台の相場に関するよくある質問
府中市白糸台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、府中市白糸台の中古マンションの取引価格は中央値で4,000万円、㎡単価は58.5万円/㎡です（9件の取引を集計）。
府中市白糸台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+17.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
府中市白糸台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,850万円（45㎡）、3LDKは中央値3,650万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
府中市白糸台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が73.2万円/㎡、築31年以上が35.6万円/㎡で、約51%の差があります。
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