府中市宮町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：68件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,000万円
2025年の取引11件
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
+20.5%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 府中市宮町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,000万円（㎡単価100.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+20.5%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は4,400万円（専有面積の中央値55㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が102.0万円/㎡、築21〜30年が80.0万円/㎡です。
府中市宮町の相場の読み方
府中市宮町では直近1年に11件の取引があり、㎡単価の中央値は100.0万円/㎡。前年比+20.5%と大きく上昇し、2022年の77.3万円/㎡から4年連続で値を上げてきた。
間取り別では2LDKが21件で最も多く、価格帯の目安は4,400万円前後。3LDKは6,000万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が102.0万円/㎡、築21〜30年は80.0万円/㎡で、その差は約3割。築年数による価格差を踏まえて比較したい。
府中市宮町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 45㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,400万円 | 55㎡ | 21件 |
| 3LDK | 6,000万円 | 70㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 102.0万円/㎡ | 3,200万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 89.3万円/㎡ | 5,350万円 | 18件 |
| 築21〜30年 | 80.0万円/㎡ | 4,400万円 | 35件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 50㎡ | 1996年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 2000年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2004年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q | — 65㎡ | 2001年 | 6,400万円 |
| 2025年4Q | 1DK 35㎡ | 2000年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1987年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1991年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | — 25㎡ | 2018年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 7,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 6,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 7,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 7,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 2013年 | 5,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 7,500万円 |
| 2025年1Q | — 70㎡ | 2004年 | 5,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
府中市宮町の相場に関するよくある質問
府中市宮町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、府中市宮町の中古マンションの取引価格は中央値で6,000万円、㎡単価は100.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
府中市宮町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
府中市宮町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）、1LDKは中央値3,300万円（45㎡）、2LDKは中央値4,400万円（55㎡）、3LDKは中央値6,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
府中市宮町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が102.0万円/㎡、築21〜30年が80.0万円/㎡で、約22%の差があります。
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