府中市府中町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：71件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,300万円
2025年の取引15件
㎡単価
90.0万円/㎡
298万円/坪
前年比
-4.8%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 府中市府中町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,300万円（㎡単価90.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-4.8%の下落で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,800万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が104.4万円/㎡、築21〜30年が74.2万円/㎡です。
府中市府中町の相場の読み方
府中市府中町では直近1年に15件の取引があり、㎡単価の中央値は90.0万円/㎡。前年比-4.8%で、2024年の94.5万円/㎡から小幅に値を下げた。
間取り別では1Kが29件で最も多く、価格帯の目安は1,800万円前後。3LDKは6,400万円前後、2LDKは5,200万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が104.4万円/㎡、築21〜30年は73.3万円/㎡で、その差は約4割。間取りと築年数を併せて比較するとよいだろう。
府中市府中町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,800万円 | 20㎡ | 29件 |
| 2LDK | 5,200万円 | 60㎡ | 13件 |
| 3LDK | 6,400万円 | 70㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.4万円/㎡ | 5,300万円 | 17件 |
| 築11〜20年 | 90.0万円/㎡ | 2,100万円 | 23件 |
| 築21〜30年 | 74.2万円/㎡ | 3,850万円 | 28件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 50㎡ | 2001年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 30㎡ | 2016年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | — 135㎡ | 1996年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 630万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 85㎡ | 2019年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q | オープンフロア 70㎡ | 2004年 | 7,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2019年 | 7,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 2012年 | 6,800万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | 1999年 | 5,300万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
府中市府中町の相場に関するよくある質問
府中市府中町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、府中市府中町の中古マンションの取引価格は中央値で5,300万円、㎡単価は90.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
府中市府中町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
府中市府中町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,800万円（20㎡）、2LDKは中央値5,200万円（60㎡）、3LDKは中央値6,400万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
府中市府中町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が104.4万円/㎡、築21〜30年が74.2万円/㎡で、約29%の差があります。
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