府中市美好町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：31件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,800万円
2025年の取引7件
㎡単価
69.1万円/㎡
228万円/坪
前年比
+1.1%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 府中市美好町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,800万円（㎡単価69.1万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+1.1%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,800万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が61.2万円/㎡、築31年以上が45.0万円/㎡です。
府中市美好町の相場の読み方
府中市美好町の中古マンションは、直近1年間で7件の取引があり、㎡単価の中央値は69.1万円/㎡となっている。前年比は+1.1%とほぼ横ばいだ。
2022年の51.8万円/㎡から2024年の68.3万円/㎡まで上昇し、2025年も69.1万円/㎡と同水準を保っている。間取り別では3LDKの取引が15件で最も多く、価格帯の目安は3,800万円前後、2LDKは3,300万円前後となっている。
築年数別では、築11〜20年が61.2万円/㎡、築21〜30年が55.0万円/㎡、築31年以上は45.0万円/㎡と、古いほど単価が下がる傾向がみられる。築年数による価格差を確認しておきたい。
府中市美好町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,300万円 | 60㎡ | 12件 |
| 3LDK | 3,800万円 | 60㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 61.2万円/㎡ | 3,650万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 55.0万円/㎡ | 3,500万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 45.0万円/㎡ | 2,700万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1991年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2007年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1991年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 1991年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 3,800万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | 2007年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 2013年 | 4,300万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 50㎡ | 2010年 | 3,800万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 60㎡ | 1991年 | 2,700万円 |
| 2024年2Q | 1LDK 40㎡ | — | 3,600万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,500万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 5,400万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 60㎡ | 2010年 | 3,500万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 60㎡ | — | 3,800万円 |
| 2024年1Q | 2LDK 60㎡ | 1996年 | 4,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
府中市美好町の相場に関するよくある質問
府中市美好町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、府中市美好町の中古マンションの取引価格は中央値で3,800万円、㎡単価は69.1万円/㎡です（7件の取引を集計）。
府中市美好町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
府中市美好町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,300万円（60㎡）、3LDKは中央値3,800万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
府中市美好町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が61.2万円/㎡、築31年以上が45.0万円/㎡で、約26%の差があります。
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